2024版车库买卖合同模板

编号：__________2024版车库买卖合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版车库买卖合同模板合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章：车库的描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构与质量2.4车库所有权与使用权第三章：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四章：车库价格与支付方式4.1车库价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准与程序第六章：售后服务与保修6.1售后服务内容6.2保修期限与范围第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：合同的附件11.1车库所有权证明11.2车库使用权证明11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方协商不一致的处理方式第十三章：合同的修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四章：合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的效力合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方法人名称：_________乙方法人名称：_________1.2合同标的本合同标的为甲方所拥有的位于_________的地下一层车库，车库编号为_________。1.3合同签订时间与地点本合同于_________年_________月_________日由甲乙双方在_________签订。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自_________起具备法律效力。第二章：车库的描述2.1车库位置车库位于_________，紧邻_________。2.2车库面积车库使用面积为_________平方米，具体尺寸为_________米×_________米。2.3车库结构与质量车库为_________结构，建筑质量符合_________标准。2.4车库所有权与使用权甲方保证其对车库享有完全的所有权和使用权，且无任何抵押、查封等权利限制。第三章：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应保证车库的实际状况与合同描述相符；甲方应负责办理车库过户手续；甲方应提供车库所有权证明及使用权证明。3.2买受人的权利与义务乙方应按合同约定支付车库购买价款；乙方应自合同生效之日起承担车库的使用与维护责任；乙方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库用途。第四章：车库价格与支付方式4.1车库价格车库的购买价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2支付方式乙方支付车库购买价款的方式为_________。4.3支付时间乙方应于本合同生效后_________日内，将车库购买价款支付给甲方。第五章：交付与验收5.1交付时间车库的交付时间为_________年_________月_________日。5.2交付方式车库的交付方式为_________。5.3验收标准与程序乙方应按照_________的标准对车库进行验收，并在验收合格后_________日内向甲方出具验收合格证明。第六章：售后服务与保修6.1售后服务内容甲方应提供_________个月的售后服务，包括_________等。6.2保修期限与范围车库的保修期限为_________年，保修范围包括_________等。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致并修改合同相关条款后生效。7.2合同解除条件本合同解除的条件为：_________。第八章：违约责任8.1出卖人的违约责任甲方未按照合同约定交付车库，或交付的车库与合同描述不符，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方合同金额10%的违约金。8.2买受人的违约责任乙方未按照合同约定支付车库购买价款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方合同金额10%的违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同争议的管辖法院为_________人民法院。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自_________起具备法律效力。10.2合同终止条件本合同终止的条件为：_________。10.3合同解除条件本合同解除的条件为：_________。第十一章：合同的附件11.1车库所有权证明甲方应向乙方提供车库的所有权证明。11.2车库使用权证明甲方应向乙方提供车库的使用权证明。11.3其他相关文件双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于车库管理规则、维修保养手册等。第十二章：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于车库的使用、维护、改造等。12.2双方协商不一致的处理方式双方在合同履行过程中发生协商不一致的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：合同的修改与补充13.1合同修改条件本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容本合同的补充内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章：合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各份合同的效力甲乙双方各执的一份合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺甲方承诺在合同有效期内，车库的实际用途不会变更，且会按照合同约定进行维护与管理。2.车库改建甲方同意在合同期内，如乙方需要对车库进行改建或装修，甲方应给予必要的协助，包括但不限于提供相关设计图纸、施工意见等。3.优先购买权如甲方在合同有效期内有出售车库的意向，甲方应优先通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。4.甲方信息变更甲方如发生法定名称、法定代表人或地址等变更，应在变更发生后_________日内书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付方式乙方应按照甲方提供的指定账户支付车库购买价款，并在付款时注明合同编号及款项用途。2.车库使用限制乙方同意不得将车库用于非法用途，不得违反车库管理规定，包括但不限于噪音扰民、乱丢垃圾等。3.保险责任乙方应在交付后_________日内，向甲方提供车库保险单，保险金额不低于车库实际价值，并保证保险的有效性。4.乙方信息变更乙方如发生法定名称、法定代表人或地址等变更，应在变更发生后_________日内书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用双方同意按照_________的比例支付中介服务费用，费用支付方式为_________。2.中介责任中介应保证提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.中介协助中介应协助甲乙双方办理合同签订、交付、过户等手续，并负责协调双方在合同履行过程中的问题。4.中介保密中介应对合同内容、双方商业秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.车库设计图纸4.车库装修方案5.车库管理规则6.车库维修保养手册7.保险单8.中介服务费用支付证明9.中介责任证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付车库，或交付的车库与合同描述不符。2.甲方未按照合同约定提供车库使用权。3.乙方未按照合同约定支付车库购买价款。4.乙方未按照合同约定使用车库，违反车库管理规定。5.甲方未履行合同约定的维护与管理责任。6.中介提供虚假信息，导致合同纠纷。7.中介未协助甲乙双方办理合同签订、交付、过户等手续。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.车库所有权：甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利。3.车库使用权：乙方对车库占有、使用的权利。4.违约金：当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。5.保险：甲方和乙方为车库保险，以确保车库在合同期间受到损害时能够得到赔偿。6.中介：协助甲乙双方进行车库买卖的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与合同描述不符：双方协商一致进行调整或退款。2.乙方支付价款延迟：甲方可以催告乙方支付，延迟支付的利息由乙方承担。3.车库使用违反规定：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。4.甲方未履行维护与管理责任：乙方可以要求甲方履行，甲方应承担由此产生的费用。5.中介提供虚假信息：乙方有权要求中介