2024版酒店的租房合同模板

编号：__________2024版酒店的租房合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店的租房合同模板合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和时间第二章：租房内容2.1租房范围和面积2.2租房设施和配置2.3租房使用性质第三章：租房期限3.1租房起止时间3.2租房续约条款3.3租房提前终止条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整条款第五章：押金及其他费用5.1押金金额及退还条件5.2押金支付及退还时间5.3租房期间的其他费用第六章：维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七章：合同的变更和转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件7.3变更和转让的手续第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.3争议解决时间限制第十章：合同的终止和解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的处理事项第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2房屋转让或出租的限制11.3房屋的使用和保护第十二章：附件12.1租房平面图12.2房屋设施清单12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同的修订13.2合同的补充协议13.3合同解除或终止后的权益处理第十四章：合同全文14.1合同14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1出租人：指_________（出租人全称）1.1.2承租人：指_________（承租人全称）1.1.3租房：指本合同约定的出租房屋及附属设施。1.2合同目的和原则1.2.1出租人将租房交付给承租人使用，承租人支付租金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。1.3合同生效条件和时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：租房内容2.1租房范围和面积2.1.1租房地址：_________（具体地址）2.1.2租房面积：____平方米。2.2租房设施和配置2.2.1租房内配备有：家具、家电等日常生活用品。具体清单详见附件。2.3租房使用性质2.3.1租房用途：____（如居住、办公等）。第三章：租房期限3.1租房起止时间3.1.1租房开始时间：自合同生效之日起。3.1.2租房结束时间：合同到期之日。3.2租房续约条款3.2.1如双方同意续约，应提前____个月协商并签订续约协议。3.3租房提前终止条款3.3.1在合同有效期内，如一方提前终止合同，需提前____个月通知对方，并按照双方约定办理。第四章：租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金标准：人民币（大写）____元整（小写）____元/月。4.1.2租金计算方式：按月计算，每月底支付下月租金。4.2租金支付时间及方式4.2.1租金支付时间：每月底前支付下月租金。4.2.2租金支付方式：银行转账、现金等。4.3租金调整条款4.3.1租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。第五章：押金及其他费用5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：人民币（大写）____元整（小写）____元。5.1.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同，租赁房屋归还出租人后，经检查无损坏，押金无息退还。5.2押金支付及退还时间5.2.1押金支付时间：合同签订之日起____日内支付。5.2.2押金退还时间：合同到期或提前终止合同后，归还租赁房屋并经检查无损坏后____日内退还。5.3租房期间的其他费用5.3.1租房期间，承租人需承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用按照实际情况结算。第六章：维修和保养6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具的正常磨损维修等。6.3维修费用承担方式6.3.1维修费用承担：具体按照实际情况结算，双方可协商解决。第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1如出租人未按合同约定提供租房或租房不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.1.2如出租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2承租人的违约责任8.2.1如承租人未按合同约定使用租房或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2.2如承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.3违约赔偿方式8.3.1因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿方式：现金、转账等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.2.1仲裁地点：_________（具体地点）。9.2.2适用法律：中华人民共和国法律。9.3争议解决时间限制9.3.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决。9.3.2如协商无果，任何一方应在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第十章：合同的终止和解除10.1合同终止条件10.1.1合同到期，双方未续约。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3一方违约导致合同解除。10.2合同解除程序10.2.1双方协商确定解除合同的事由。10.2.2双方签署解除合同的书面协议。10.2.3按照合同约定处理后续事项。10.3合同终止后的处理事项10.3.1承租人应在合同终止后____日内搬离租房。10.3.2出租人应在合同终止后____日内退还押金。第十一章：其他约定11.1房屋保险11.1.1保险费用由____方承担。11.1.2保险理赔事宜按保险合同办理。11.2房屋转让或出租的限制11.2.1出租人在租赁期间不得将房屋转让或出租给第三方。11.2.2承租人在租赁期间不得将房屋转租给第三方。11.3房屋的使用和保护11.3.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得破坏。11.3.2承租人不得在房屋内进行违法活动。第十二章：附件12.1租房平面图12.2房屋设施清单12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同的修订13.1.1合同的修订应由双方共同协商达成一致。13.1.2修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同的补充协议13.2.1合同的补充协议应由双方共同协商达成一致。13.2.2补充协议经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的权益处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理各自的权益。第十四章：合同全文14.1合同14.2双方签字盖章页合同编号：_________（签字栏）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊约定1.1甲方有权对租房进行不定期检查，以确保租房及附属设施的安全和正常使用。乙方应予以配合。1.2甲方如因特殊情况需要提前终止合同，应提前____个月通知乙方，并按照双方约定办理。1.3甲方应保证租房的水、电、燃气等公共设施正常使用，如出现故障，甲方应承担修复责任。附加条款二：乙方主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定合理使用租房及附属设施，不得进行违法活动，不得破坏租房及附属设施。2.2乙方如因特殊情况需要提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并按照双方约定办理。2.3乙方应在合同终止后____日内搬离租房，并将租房及附属设施交还给甲方。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1中介方负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.2中介方应保证甲乙双方提供的信息真实有效，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。3.3中介方收取的中介费为人民币（大写）____元整（小写）____元，由甲方支付。具体费用及支付方式详见附件。附加条款四：租金支付的特殊约定4.1乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2甲方应在收到租金后____日内向乙方出具租金收据或发票。附加条款五：押金退还的特殊约定5.1合同到期或提前终止合同后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。5.2甲方应在合同到期或提前终止合同后____日内退还押金。附加条款六：维修和保养的特殊约定6.1甲方应负责租赁期间租房及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担修复责任。6.2乙方应负责日常使用中的小修小补，如家电、家具的正常磨损维修等。附加条款七：合同变更和转让的特殊约定7.1合同变更应由甲乙双方共同协商达成一致，并签订书面变更协议。7.2合同转让应经甲方同意，并签订书面转让协议。转让协议经甲方签字（或盖章）后生效。附加条款八：违约责任的特殊约定8.1甲方未按合同约定提供租房或租房不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方未按合同约定使用租房或违反合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。附加条款九：争议解决的特殊约定9.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附加条款十：合同终止和解除的特殊约定10.1合同到期，双方未续约；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同解除。附加条款十一：其他约定的特殊约定11.1甲方应保证租房的水、电、燃气等公共设施正常使用，如出现故障，甲方应承担修复责任。11.2乙方不得在房屋内进行违法活动。附加条款十二：附件的说明附件一：租房平面图附件二：房屋设施清单附件三：中介服务费支付凭证附件及其他补充说明一、附件列表：1.租房平面图2.房屋设施清单3.中介服务费支付凭证4.租金收据或发票5.押金收据或凭证6.维修和保养记录7.合同变更协议8.合同转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租房或租房不符合约定2.乙方未按合同约定使用租房或违反合同约定3.甲方未按约定时间支付租金4.乙方未按约定时间支付租金5.甲方提前终止合同未按约定办理6.乙方提前终止合同未按约定办理7.甲方未按约定维修和保养租房及附属设施8.乙方未按约定承担日常维修责任9.甲方提供的信息不实导致合同纠纷10.乙方在房屋内进行违法活动三、法律名词及解释：1.租房：指本合同约定的出租房屋及附属设施。2.租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.维修责任：指租赁期间，出租人和承租人各自负责的维修范围和责任。6.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同约定的终止条件发生。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租房设施损坏：及时联系甲方或中介方，协商维修或更换事宜。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有疑问，及时与甲方或中介方沟通。3.押金退还问题：合同