2024版个人租房协议书合同

编号：__________2024版个人租房协议书合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人租房协议书合同合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2法律法规1.3合同宗旨第二章：租房物品及租金2.1租房物品清单2.2租金及支付方式2.3租金调整第三章：租期与租赁双方权利义务3.1租期3.2租赁双方的权利3.3租赁双方的义务第四章：房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与管理4.3房屋维修责任第五章：押金及退租5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及流程5.3损坏物品赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3仲裁或诉讼第八章：其他约定8.1宠物管理8.2访客管理8.3合同续签第九章：双方签字9.1出租方签字9.2承租方签字第十章：附件10.1租房物品清单10.2房屋平面图第十一章：补充协议11.1补充协议内容第十二章：合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三章：合同续约13.1续约条件13.2续约流程第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理事项合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.3租房物品：指本合同约定的由乙方租用的房屋及配套设施设备。1.2法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在租房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。第二章：租房物品及租金2.1租房物品清单详见附件1：租房物品清单。2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式另行约定。第三章：租期与租赁双方权利义务3.1租期本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁双方的权利3.2.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方合理使用租房物品。3.2.2乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租房物品，要求甲方按时提供租赁物品。3.3租赁双方的义务3.3.1甲方义务：甲方应保证租赁物品符合约定的使用条件，及时维修损坏的物品。3.3.2乙方义务：乙方应合理使用租赁物品，妥善保管，不得擅自转租、抵押或毁损。第四章：房屋使用及管理4.1房屋使用规定乙方应按照甲方的指示合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与管理甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全与正常使用。4.3房屋维修责任因自然损耗或正常使用导致房屋及配套设施设备损坏的，甲方负责维修。第五章：押金及退租5.1押金金额及支付乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2押金退还条件及流程合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及配套设施设备交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3损坏物品赔偿乙方如有损坏租赁物品，应按甲方的要求予以赔偿。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，须书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。6.2合同解除条件合同到期或双方协商一致可以解除合同。6.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章：其他约定8.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋。8.2访客管理乙方应合理控制访客，避免影响甲方及邻居的正常生活。8.3合同续签合同到期前，双方可协商续签合同。第九章：双方签字9.1出租方签字甲方（签名）：_________________日期：____年__月__日9.2承租方签字乙方（签名）：_________________日期：____年__月__日第十章：附件10.1租房物品清单详见附件2：租房物品清单。10.2房屋平面图详见附件3：房屋平面图。第十一章：补充协议11.1补充协议内容（如有补充协议，在此列出）第十二章：合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十三章：合同续约13.1续约条件双方同意在合同到期前__个月协商续约事宜。13.2续约流程双方就续约事宜达成一致后，签署续约协议，并按约定修改租金等条款。第十四章：合同终止14.1合同终止条件合同到期或双方协商一致可以终止合同。14.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将租赁房屋及配套设施设备交还给甲方，并按照合同约定处理押金等相关事项。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及配套设施设备的安全与正常使用。乙方应配合甲方进行检查，检查时间应提前通知乙方。2.甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，确保房屋的安全与正常使用。如因甲方原因导致房屋及配套设施设备损坏的，甲方应承担维修责任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即停止侵害，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.甲方应在合同生效后__日内将租赁房屋及配套设施设备交付给乙方使用。如甲方延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的租金。5.甲方应确保租赁房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方应合理使用租赁房屋及配套设施设备，妥善保管，不得擅自转租、抵押或毁损。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应按照甲方的指示合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.合同到期或双方协商一致提前终止合同时，乙方应将租赁房屋及配套设施设备交还给甲方。如乙方延迟交还，乙方应支付甲方延迟交还的租金。5.乙方应确保租赁房屋内的人员行为合法，不得从事违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息服务。2.第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，协助双方履行合同义务。3.第三方中介应收取合法佣金，不得收取任何额外费用。佣金的具体金额应在合同中明确约定。4.第三方中介在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反此规定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租房物品清单2.房屋平面图3.押金收据4.租金支付记录5.合同续约协议6.房屋维修记录7.第三方中介资质证明8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，视为违约。2.甲方未按约定保证租赁房屋及配套设施设备的安全与正常使用，视为违约。3.甲方擅自进入租赁房屋或干涉乙方正常生活，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁房屋，如擅自改变房屋结构和用途，视为违约。5.乙方未按约定支付租金，视为违约。6.乙方未按约定妥善保管租赁房屋及配套设施设备，导致损坏或丢失，视为违约。7.双方未按约定续签合同，视为违约。8.第三方中介未按约定提供服务，如提供虚假信息、未协调好甲乙双方矛盾等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁甲方房屋的个人。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金。5.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿。6.合同续约：指合同到期前，双方协商一致延长合同期限的行为。7.第三方中介：指协助甲方和乙方完成房屋租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方立即交付房屋，并要求甲方支付延迟交付的租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并要求乙方支付迟延支付的违约金。3.问题：房屋及配套设施设备出现损坏。解决办法：甲方负责维修损坏物品，如系乙方原因导致，乙方负责维修并承担相关费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付因此产生的费用。5.