老板买房合同范本

老板买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2该房地产的结构、用途、建筑年份等基本情况详见附件一《房地产基本情况》。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方拥有的房地产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，定金在乙方履行本合同约定的义务后转为购房款。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。付款方式及期限详见附件二《付款方式及期限》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、物业卡等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内将房地产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2具体违约责任及赔偿金额详见附件三《违约责任及赔偿金额》。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：《房地产基本情况》附件二：《付款方式及期限》附件三：《违约责任及赔偿金额》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产（房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米，以下简称“该房地产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务，并确保甲方权益的实现。经甲乙双方协商，并与丙方达成一致，现就甲乙双方购买、出售该房地产及相关事宜，订立本合同。第一条第三方主体承诺1.1丙方作为独立第三方主体，承诺对甲乙双方的交易提供真实、准确、完整的房地产信息及交易担保服务。1.2丙方应保证甲方的权益不受损害，确保乙方按本合同约定履行购买义务。1.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、资金监管等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方拥有的该房地产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，定金在乙方履行本合同约定的义务后转为购房款。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。付款方式及期限详见附件一《付款方式及期限》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、物业卡等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内将该房地产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应承担连带责任，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。4.2若乙方未能按本合同约定履行购买义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方应有权在合同履行过程中随时查询交易进度，并要求丙方提供相关证明文件。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。若乙方逾期支付，应按逾期金额的____%支付违约金。5.2乙方应按本合同约定的时间和方式办理过户手续。若乙方逾期办理过户手续，应按逾期天数的____元/天支付违约金。5.3乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件一：《付款方式及期限》附件二：《过户及交付时间表》附件三：《违约责任及赔偿金额》总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲乙双方的交易提供了更加有力的保障。丙方作为独立第三方主体，承担连带责任，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。在争议解决方面，本合同明确了适用法律，并赋予了甲方在争议解决过程中的主动权。第三方主体丙方的介入，旨在协助甲乙双方顺利完成交易，提高交易的安全性和可靠性。丙方提供的担保和服务，有助于降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。此外，丙方的介入还有利于规范交易流程，提高交易效率，使甲乙双方能够更加专注于房地产的交易本身。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，旨在实现甲方权益的最大化，同时确保乙方的合法权益得到尊重。这种合同模式有助于构建公平、诚信第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产（房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米，以下简称“该房地产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务，并确保乙方权益的实现。经甲乙双方协商，并与丙方达成一致，现就甲乙双方购买、出售该房地产及相关事宜，订立本合同。第一条第三方主体承诺1.1丙方作为独立第三方主体，承诺对甲乙双方的交易提供真实、准确、完整的房地产信息及交易担保服务。1.2丙方应保证乙方的权益不受损害，确保甲方按本合同约定履行出售义务。1.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、资金监管等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方拥有的该房地产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，定金在乙方履行本合同约定的义务后转为购房款。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。付款方式及期限详见附件一《付款方式及期限》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、物业卡等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内将该房地产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应承担连带责任，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。4.2若甲方未能按本合同约定履行出售义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方应有权在合同履行过程中随时查询交易进度，并要求丙方提供相关证明文件。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房地产。若甲方逾期交付，应按逾期金额的____%支付违约金。5.2甲方应按本合同约定的时间和方式办理过户手续。若甲方逾期办理过户手续，应按逾期天数的____元/天支付违约金。5.3甲方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务。若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件一：《付款方式及期限》附件二：《过户及交付时间表》附件三：《违约责任及赔偿金额》总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，为甲乙双方的交易提供了更加有力的保障。丙方作为独立第三方主体，承担连带责任，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。同时，本合同通过增加甲方的违约及限制条款，强化了对乙方权益的保护。在争议解决方面，本合同明确了适用法律，并赋予了乙方在争议解决过程中