物业服务合同具体内容

物业服务合同具体内容第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，为乙方提供物业综合管理服务，包括物业设施设备维护、绿化保洁、环境卫生、安全保障、消防管理、车辆管理等服务。1.2甲方应确保物业服务质量符合国家相关标准和行业规范，为乙方创造一个安全、舒适、便利的居住和工作环境。二、物业服务费用2.1乙方应按期支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。具体收费标准、收费方式及收费时间等事项，详见附件一。2.2乙方如逾期支付物业服务费用，应按照甲方提供的《物业服务费收费标准》支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付款金额×0.05%×逾期天数。三、物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时国家相关法律法规和市场行情调整物业服务内容和费用。四、物业服务质量保障4.1甲方应设立客户服务中心，设置服务热线，提供24小时服务。4.2甲方应建立和完善物业服务制度，规范服务行为，提高服务质量。4.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务人员的业务能力和服务水平。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的标准按照当时的损失金额计算。5.2如甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。违约金的计算方式为：未提供服务部分的物业服务费用×100%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业服务费收费标准附件二：物业服务项目及标准附件三：甲方提供的物业服务设施设备清单请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为专业的第三方服务提供商，具有相关领域的专业能力和资源，甲方为提升物业服务质量，经与乙方协商一致，同意引入丙方作为合作伙伴，共同为乙方提供更加优质的物业服务。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方和乙方的要求，提供专业化的物业服务，包括但不限于物业设施设备维护、绿化保洁、环境卫生、安全保障、消防管理、车辆管理等服务。1.2丙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量，为乙方创造一个安全、舒适、便利的居住和工作环境。二、第三方服务费用2.1丙方提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并按照约定的标准和方式支付。具体收费标准、收费方式及收费时间等事项，详见附件一。2.2乙方如逾期支付物业服务费用，应按照甲方提供的《物业服务费收费标准》支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付款金额×0.05%×逾期天数。三、第三方服务期限3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月书面通知丙方，并按照届时国家相关法律法规和市场行情调整物业服务内容和费用。四、第三方服务质量保障4.1丙方应设立客户服务中心，设置服务热线，提供24小时服务。4.2丙方应建立和完善物业服务制度，规范服务行为，提高服务质量。4.3丙方应定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务人员的业务能力和服务水平。五、甲方权益保障5.1甲方作为物业服务的提供方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。5.2甲方在丙方服务过程中如发现丙方有违约行为，有权要求丙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。违约金的计算方式为：未提供服务部分的物业服务费用×100%。5.3甲方在丙方服务过程中如发生损失，有权向丙方追偿。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如逾期支付物业服务费用，应按照甲方提供的《物业服务费收费标准》支付滞纳金。6.2乙方如违反合同约定，损坏物业共用设施设备，应承担相应的维修费用。6.3乙方如违反合同约定，给甲方或丙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于提升物业服务质量，引入专业化的服务提供商，提高服务效率。8.2第三方介入有助于甲方和乙方实现各自权益，甲方可以更好地监督和评价丙方的服务，乙方可以享受到更优质的物业服务。8.3第三方介入有助于构建和谐的物业服务关系，促进甲方、乙方和丙方的合作与发展。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业服务费收费标准附件二：物业服务项目及标准附件三：甲方提供的物业服务设施设备清单以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：智能家居系统安装与维护服务合同甲方（服务提供商）：[填写甲方全称]乙方（用户）：[填写乙方全称]丙方（第三方技术支持）：[填写丙方全称]鉴于甲方为乙方提供智能家居系统的安装与维护服务，丙方作为专业的第三方技术支持提供商，具有相关领域的专业能力和资源，乙方为获得更高质量的智能家居服务，经与甲方协商一致，同意引入丙方作为合作伙伴，共同为乙方提供更加优质的智能家居服务。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、第三方技术支持内容1.1丙方作为第三方技术支持提供商，应按照乙方的要求，提供专业的智能家居系统安装与维护服务，包括但不限于系统安装、故障排查、维修保养、系统升级等服务。1.2丙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量，为乙方创造一个安全、便利的智能家居环境。二、第三方技术支持费用2.1丙方提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并按照约定的标准和方式支付。具体收费标准、收费方式及收费时间等事项，详见附件一。2.2乙方如逾期支付技术支持费用，应按照甲方提供的《技术支持费收费标准》支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付款金额×0.05%×逾期天数。三、第三方技术支持期限3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。3.2合同期满前，乙方如需续签，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并按照届时国家相关法律法规和市场行情调整技术支持内容和费用。四、乙方权益保障4.1乙方作为智能家居系统的用户，有权要求甲方和丙方按照合同约定提供服务。4.2乙方在丙方服务过程中如发现丙方有违约行为，有权要求丙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。违约金的计算方式为：未提供服务部分的费用×100%。4.3乙方在丙方服务过程中如发生损失，有权向丙方追偿。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定提供智能家居系统或设备，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。违约金的计算方式为：未提供服务部分的费用×100%。5.2甲方如违反合同约定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于提升智能家居服务质量，引入专业化的技术支持提供商，提高服务效率。7.2第三方介入有助于乙方实现自身权益，乙方可以更好地监督和评价甲方和丙方的服务，享受到更优质的智能家居服务。7.3第三方介入有助于构建和谐的智能家