房地产买卖合同约定

房地产买卖合同约定第一篇范文：合同编号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其拥有的房地产转让给买方，买方支付房价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1房地产位置：_______1.2房地产面积：_______1.3房地产现状：_______第二条房价款2.1房价款总额：_______元（大写：____________________________元整）。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房价款总额的_______%，即人民币_______元（大写：____________________________元整）；（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付房价款总额的剩余_______%，即人民币_______元（大写：____________________________元整）。第三条交付及办理过户手续3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给买方。3.2买方应自房地产交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合，办理房地产过户手续。过户手续所产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的_______%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件为：_______（附件名称）。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订房地产买卖合同时，建议双方前往相关部门进行备案和登记。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付房价款，丙方作为第三方主体提供相关的服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1房地产位置：_______1.2房地产面积：_______1.3房地产现状：_______第二条房价款2.1房价款总额：_______元（大写：____________________________元整）。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款总额的_______%，即人民币_______元（大写：____________________________元整）；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价款总额的剩余_______%，即人民币_______元（大写：____________________________元整）。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：（1）提供房地产交易相关的咨询服务，确保交易的合法性和合规性；（2）协助甲方和乙方进行房地产过户手续的办理，确保过户的顺利进行；（3）提供交易资金的监管服务，确保资金的安全和合理使用。3.2丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）按照约定收取服务费用，费用标准为房价款总额的_______%；（2）在交易过程中，根据实际情况，要求甲方和乙方提供必要的证明材料和协助；（3）在交易过程中，如出现争议，有权进行调解，并提出合理的解决方案。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的_______%。4.2乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日房价款总额的_______%。4.3乙方在交易过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同房价款总额的_______%。第五条甲方的主导权益5.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房价款；5.2甲方作为卖方，有权要求丙方提供相关服务，并确保交易的合法性和合规性；5.3甲方作为卖方，在交易过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料和协助；5.4甲方作为卖方，在交易过程中，如出现争议，有权要求丙方进行调解，并提出合理的解决方案。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益；6.2丙方作为第三方主体介入本合同，可以提供专业的咨询和调解服务，解决交易过程中的争议和问题；6.3丙方作为第三方主体介入本合同，可以提供资金监管服务，确保交易资金的安全和合理使用。第七条合同的生效、履行、解释及争议解决7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：签订日期：_______年_______月_______日以上合同模式中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的主导和保护。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房价款，同时，甲方也有权要求丙方作为第三方主体提供相关服务，并确保交易的合法性和合规性。此外，甲方在交易过程中的权益也得到了保障，如甲方有权要求乙方提供必要的证明材料和协助，有权要求丙方进行调解，并提出合理的解决方案。对于乙方，则设定了严格的违约及限制条款，如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产租赁合同约定甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其拥有的房地产出租给乙方，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供相关的服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1房地产位置：_______1.2房地产面积：_______1.3房地产现状：_______第二条租金及支付方式2.1租金总额：_______元（大写：____________________________元整）。2.2租金支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租金总额的_______%，即人民币_______元（大写：____________________________元整）；（2）乙方应于每月的_______日前，向甲方支付当月的租金，即人民币_______元（大写：____________________________元整）。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：（1）提供房地产租赁相关的咨询服务，确保租赁的合法性和合规性；（2）协助甲方和乙方进行租赁合同的签订和续约手续，确保租赁关系的稳定；（3）提供租赁期间的维修、保养等服务，确保房地产的正常使用。3.2丙方作为第三方主体，享有以下权利：（1）按照约定收取服务费用，费用标准为租金总额的_______%；（2）在租赁期间，根据实际情况，要求甲方和乙方提供必要的证明材料和协助；（3）在租赁期间，如出现争议，有权进行调解，并提出合理的解决方案。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。4.2甲方应保证房地产的合法性和合规性，如因房地产不符合租赁用途或存在安全隐患等原因导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。4.3甲方在租赁期间，如未经乙方同意，不得擅自进入租赁房地产或改变房地产的现状。第五条乙方的主导权益5.1乙方作为承租方，有权按照约定的方式和时间支付租金；5.2乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合租赁用途的房地产；5.3乙方作为承租方，在租赁期间，有权合理使用房地产，并按照约定进行维修和保养；5.4乙方作为承租方，在租赁期间，如出现争议，有权要求丙方进行调解，并提出合理的解决方案。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的中介服务，确保租赁的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益；6.2丙方作为第三方主体介入本合同，可以提供专业的咨询和调解服务，解决租赁过程中的争议和问题；6.3丙方作为第三方主体介入本合同，可以提供维修、保养等服务，确保房地产的正常使用。第七条合同的生效、履行、解释及争议解决7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：签订日期：_______年_______月_______日以上合同模式中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的主导和保护。乙方有权按照约定的方式和时间支付租金，同时，乙方