民典法商铺租赁合同

民典法商铺租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：位于_______，商铺编号为_______。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________商铺所有权证复印件乙方营业执照复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方愿意租赁该商铺，并引入丙方作为第三方主体参与合同履行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：位于_______，商铺编号为_______。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方租赁商铺的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用商铺。5.2甲方有权要求丙方提供商铺经营状况的定期报告，以确保甲方的权益不受损害。5.3如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。6.3丙方未能履行监督和管理职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________商铺所有权证复印件乙方营业执照复印件丙方资质证明复印件其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照约定用途使用商铺，并监督和管理乙方的经营行为，以保障甲方的权益。丙方的介入可以起到约束乙方的作用，防止乙方违约或未按照约定用途使用商铺，从而确保甲方商铺的正常经营和利益最大化。同时，丙方作为专业的管理方，可以提供商铺经营状况的定期报告，帮助甲方了解商铺的经营情况，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和权益，因此在本合同中占据主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、押金、违约责任等条款的设定上，以及对乙方经营行为的监督和管理权的行使上。通过本合同，甲方旨在确保商铺的合法、合理使用，保障自身的权益不受损害，同时通过丙方的介入，进一步加强对乙方行为的约束，确保商铺的正常经营和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方愿意租赁该商铺，并引入丙方作为第三方主体参与合同履行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：位于_______，商铺编号为_______。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用作_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方租赁商铺的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用商铺。5.2乙方有权要求丙方提供商铺经营状况的定期报告，以确保乙方的权益不受损害。5.3如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。6.3丙方未能履行监督和管理职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________商铺所有权证复印件乙方营业执照复印件丙方资质证明复印件其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，租赁商铺用于经营活动，因此在本合同中占据主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、押金、违约责任等条款的设定上，以及对甲方提供商铺和丙方履行监督和管理职责的约束上。通过本合同