房地产买卖合同

房地产买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买/出售该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产具体情况如下：-房屋坐落：[填写房屋坐落]

-房屋结构：[填写房屋结构]

-房屋面积：[填写房屋面积]

-房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

-土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.2乙方购买/出售该房产是基于对上述房产现状的认可，并同意按照本合同的约定完成交易。第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币填写交易价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款支付甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请房产过户手续，并承担相应税费。第四条附加条款4.1甲方应保证所述房产的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按约定时间支付房价款，否则甲方有权延迟交付房产。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[填写附件列表]本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据当地法律法规及双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议由专业法律人士进行审核。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买/出售该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条内容]第二条交易价格[同第二条内容]第三条交付及过户[同第三条内容]第四条甲方权益保障4.1第三方作为本合同的保证方，承诺对甲方的权益进行保障。4.2甲方权益保障包括但不限于：-第三方承担房产过户过程中的所有税费。

-第三方承诺房产不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

-第三方应在房产交付后，承担房产质量和使用功能的一切保证责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权延迟交付房产，并按逾期付款金额每日[填写逾期利率]向乙方收取滞纳金。5.2如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.3乙方在房产过户前，不得将房产转让或设定任何形式的抵押。第六条附加条款6.1甲方应保证所述房产的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.2乙方应按约定时间支付房价款，否则甲方有权延迟交付房产。6.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第七条第三方责任7.1第三方作为保证方，应确保甲方权益的实现，如因第三方的原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担相应税费。第八条争议解决[同第六条内容][同第七条内容]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日第三方签字：______________日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在房产交易过程中不受损失。第三方主体承担房产过户过程中的所有税费，减轻了甲方的负担。第三方主体的存在限制了乙方的行为，确保乙方按约定履行合同义务。甲方作为卖方，通过本合同的条款设定，确保了自身权益的优先保障。本合同旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障，同时对乙方进行适当的限制，以维护交易的安全和公平。通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方能够在交易中享受到更多的权益保障，同时对乙方进行合理的限制，确保交易的顺利进行。这种合同模式有助于维护甲方的权益，促进交易的公平和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条内容，但改为出租房产的描述]第二条租赁期限2.1甲乙双方确认，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2乙方应在租赁期满前[填写提前通知期限]个月内向甲方提出续租或退租的意愿。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币填写租金金额。3.2乙方应于每月[填写支付日期]日前将租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为本合同的担保方，承诺对乙方的权益进行保障。4.2乙方权益保障包括但不限于：-第三方承担租赁过程中的所有税费。

-第三方承诺甲方不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

-第三方应在租赁开始后，承担房产质量和使用功能的一切保证责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常使用和经营活动。第六条附加条款6.1乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。6.2乙方不得在房产内进行违法活动，不得损害房产及设施的安全和完好。6.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方，应确保乙方权益的实现，如因第三方的原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方应协助甲乙双方完成租赁手续，并承担相应税费。第八条争议解决[同第六条内容][同第七条内容]本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日第三方签字：______________日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：通过本合同的条款设定，乙方作为承租方在租赁过程中能够享受到更多的权益保障。第三方作为担保方，为乙方提供了额外的保障，确保乙方在租赁过程中的权益不受损失。本合同通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行了适当的限制，保障了乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益并非优先考虑，而是通过设定限制条款来保障乙方的权益。甲方在租