房抵押贷款合同范本

房抵押贷款合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并且乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）。第二条贷款用途甲方承诺所贷款项仅用于[填写贷款用途]。第三条贷款期限贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款年利率为[填写贷款年利率]%。第五条抵押物甲方将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（房产证编号：[填写房产证编号]）作为抵押物，抵押给乙方。第六条还款方式甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第七条抵押物保险甲方应自贷款发放之日起，将抵押物办理全险，并将乙方作为第一受益人。第八条违约责任双方同意违约方应承担相应的违约责任，具体按照法律规定和合同约定执行。第九条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件2.贷款申请表3.贷款合同确认书甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并且乙方愿意向甲方提供贷款；同时，第三方作为保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）。第二条贷款用途甲方承诺所贷款项仅用于[填写贷款用途]。第三条贷款期限贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款年利率为[填写贷款年利率]%。第五条抵押物甲方将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（房产证编号：[填写房产证编号]）作为抵押物，抵押给乙方。第六条还款方式甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第七条抵押物保险甲方应自贷款发放之日起，将抵押物办理全险，并将乙方作为第一受益人。第八条第三方保证第三方作为甲方还款义务的保证人，同意在甲方无法履行还款义务时，承担连带还款责任。第九条乙方的违约及限制条款1.乙方违反合同约定，未按时发放贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金[填写违约金比例]%。2.乙方违反合同约定，提前收回贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金[填写违约金比例]%。3.乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给他人。第十条甲方的权利条款1.甲方有权按照合同约定按时获得贷款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。4.甲方在还款期限内按时还款的，有权解除抵押物的抵押状态。第十一条附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件2.贷款申请表3.贷款合同确认书甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方保证人，增加贷款的安全性，降低乙方的风险。2.增加甲方的权利条款，保障甲方的合法权益。3.设置乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保合同的履行。4.通过详细的合同条款，明确各方的权利义务，降低合同纠纷的风险。总结：本合同在保留原有贷款合同基本条款的基础上，增加了第三方保证人，并以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于保障甲方的权益，降低合同风险，促进合同的顺利履行。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方保证人，增加贷款的安全性，降低乙方的风险；通过增加甲方的权利条款，保障甲方的合法权益；通过设置乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并且乙方愿意向甲方提供贷款；同时，第三方作为保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）。第二条贷款用途甲方向乙方承诺所贷款项仅用于[填写贷款用途]。第三条贷款期限贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率贷款年利率为[填写贷款年利率]%。第五条抵押物甲方将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（房产证编号：[填写房产证编号]）作为抵押物，抵押给乙方。第六条还款方式甲方向乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第七条抵押物保险甲方应自贷款发放之日起，将抵押物办理全险，并将乙方作为第一受益人。第八条第三方保证第三方作为甲方还款义务的保证人，同意在甲方无法履行还款义务时，承担连带还款责任。第九条甲方的违约及限制条款1.甲方违反合同约定，未按时还款的，应支付乙方违约金，违约金为本金[填写违约金比例]%。2.甲方违反合同约定，提前收回贷款的，应支付乙方违约金，违约金为本金[填写违约金比例]%。3.甲方未经乙方同意，不得将贷款转让给他人。第十条乙方的权利条款1.乙方有权按照合同约定按时收回贷款。2.乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款。3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。4.乙方在甲方未按时还款的情况下，有权解除抵押物的抵押状态。第十一条附件本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件2.贷款申请表3.贷款合同确认书甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方保证人，增加贷款的安全性，降低乙方的风险。2.增加乙方的权利条款，保障乙方的合法权益。3.设置甲方的违约及限制条款，约束甲方的行为，确保合同的履行。总结：本合同在保留原有贷款合同基本条款的基础上，增加了第三方保证人，并以乙方的权益