围垦土地出售合同范本

围垦土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（购买方）：[待填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写具体地址]的围垦土地使用权，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的围垦土地使用权，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[待填写具体地址]，四至范围明确。1.2土地面积：总面积为[待填写具体面积]平方米，土地用途为[待填写土地用途]。1.3土地权属：甲方拥有上述土地的使用权，土地使用权证号为[待填写土地使用权证号]。第二条出售价格及支付方式2.1出售价格：双方协商确定该土地的使用权出售价格为人民币[待填写具体金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[待填写付款期限]内，将上述土地使用权购买价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1土地交付：甲方应在本合同签订之日起[待填写交付期限]内，将该土地交付给乙方使用。3.2土地过户：乙方应在本合同签订之日起[待填写过户期限]内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，若乙方未能按照约定时间支付土地使用权购买价款，甲方有权解除本合同。4.2在本合同签订后，若乙方未能按照约定时间办理土地使用权过户手续，甲方有权终止本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同土地使用权购买价款的[待填写百分比]%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同附件为[待填写附件名称]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（购买方）：[待填写乙方全称]签订日期：[待填写签订日期][注：以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（购买方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写具体地址]的围垦土地使用权，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的围垦土地使用权；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，负责监督乙方的履行行为。第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[待填写具体地址]，四至范围明确。1.2土地面积：总面积为[待填写具体面积]平方米，土地用途为[待填写土地用途]。1.3土地权属：甲方拥有上述土地的使用权，土地使用权证号为[待填写土地使用权证号]。第二条第三方主体的职责和权益2.1第三方主体作为监管方，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照约定履行合同义务。2.2第三方主体应独立公正地履行监管职责，保证甲方和乙方的合法权益得到维护。2.3第三方主体有权对乙方的履行行为进行审查和评估，并有权要求乙方提供相关证明文件。2.4第三方主体在履行监管职责过程中产生的费用，由甲方承担。第三条出售价格及支付方式3.1出售价格：双方协商确定该土地的使用权出售价格为人民币[待填写具体金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[待填写付款期限]内，将上述土地使用权购买价款一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1土地交付：甲方应在本合同签订之日起[待填写交付期限]内，将该土地交付给乙方使用。4.2土地过户：乙方应在本合同签订之日起[待填写过户期限]内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照约定时间支付土地使用权购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同土地使用权购买价款的[待填写百分比]%。5.2乙方若未能按照约定时间办理土地使用权过户手续，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同土地使用权购买价款的[待填写百分比]%。5.3乙方在土地使用权过户后，应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付土地使用权购买价款。6.2甲方有权要求乙方按照约定时间和方式办理土地使用权过户手续。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对乙方的履行行为进行监督和评估。6.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同附件为[待填写附件名称]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（购买方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]签订日期：[待填写签订日期][注：以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入围垦土地出售合同，主要目的是为了确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第三方主体可以独立公正地履行监管职责，监督乙方的履行行为，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，第三方主体可以对乙方的履行行为进行审查和评估，维护甲方的合法权益。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同违约的风险，保障甲方的权益得到有效实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同范本甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（购买方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[待填写具体地址]的房地产所有权，并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房地产所有权，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为监管方，负责监督甲方的履行行为。第一条房地产描述1.1房地产位置：该房地产位于[待填写具体地址]，具体包括[待填写房屋结构、面积等详细信息]。1.2房地产权属：甲方拥有上述房地产的所有权，房产证号为[待填写房产证号]。第二条第三方主体的职责和权益2.1第三方主体作为监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定履行合同义务。2.2第三方主体应独立公正地履行监管职责，保证乙方和甲方的合法权益得到维护。2.3第三方主体有权对甲方的履行行为进行审查和评估，并有权要求甲方提供相关证明文件。2.4第三方主体在履行监管职责过程中产生的费用，由乙方承担。第三条房地产购买价格及支付方式3.1购买价格：双方协商确定上述房地产的所有权转让价格为人民币[待填写具体金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[待填写付款期限]内，将上述房地产所有权转让价款一次性支付给甲方。第四条房地产交付及过户4.1房地产交付：甲方应在本合同签订之日起[待填写交付期限]内，将该房地产交付给乙方使用。4.2房地产过户：乙方应在本合同签订之日起[待填写过户期限]内，办理房地产所有权过户手续，将房地产所有权过户至乙方名下。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房地产购买价款的[待填写百分比]%。5.2甲方若未能按照约定时间办理房地产所有权过户手续，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房地产购买价款的[待填写百分比]%。5.3甲方在房地产所有权过户后，应按照约定用途使用房地产，不得擅自改变房地产用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求甲方按照约定时间和方式交付房地产。6.2乙方有权要求甲方按照约定时间和方式办理房地产所有权过户手续。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对甲方的履行行为进行监督和评估。6.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同附件为[待填写附件名称]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填写甲方全称]乙方（购买方）：[待填写乙方全称]第三方（监管方）：[待填写第三方全称]签订日期：[待填写签订日期][注：以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在房地产购买合同中的权益得到充分保障。通过引入第三