天津物业服务合同范本

天津物业服务合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关法规和政策，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括物业设施设备的维护、物业管理、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。1.2甲方应确保物业服务质量符合国家和地方规定的标准，为乙方提供一个安全、舒适、便利的居住环境。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。2.2乙方如逾期未缴纳物业服务费用，应按照甲方制定的违约金制度支付违约金。第三条物业服务期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。3.2在合同期限内，如甲乙双方无异议，本合同自动续约。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定和物业管理法规，对乙方进行物业管理和服务。4.2甲方应定期向乙方公告物业服务情况，接受乙方的监督和检查。4.3甲方应依法维护乙方的合法权益，保护乙方的个人信息和隐私。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定享受甲方提供的物业服务。5.2乙方应遵守物业管理法规和甲方制定的物业管理规章制度。5.3乙方应按时足额缴纳物业服务费用，配合甲方进行物业管理和服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方如未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方如未按照合同约定缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追缴欠费。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.物业服务收费标准2.物业管理规章制度3.违约金制度4.甲方提供的物业服务内容清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（维修保养服务商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方专业服务的引入，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关法规和政策，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括物业设施设备的维护、物业管理、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。1.2第三方作为专业维修保养服务商，应按照甲方的要求和合同约定，对物业的设施设备进行专业的维修保养。第二条物业服务费用与第三方支付2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。2.2甲方应根据第三方提供的服务质量和进度，向第三方支付维修保养费用。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。3.2第三方服务期限与本合同期限相同，自合同生效之日起至合同终止日止。第四条甲方权利与利益保障4.1甲方有权按照合同约定和物业管理法规，对乙方进行物业管理和服务。4.2甲方有权对第三方提供的维修保养服务进行监督和检查，确保服务质量符合甲方的要求。4.3甲方在合同期限内，有权根据第三方服务的情况，调整物业服务费用。4.4甲方在合同期限内，有权根据乙方的违约情况，增加违约条款和限制条款。第五条乙方义务与违约限制5.1乙方应遵守物业管理法规和甲方制定的物业管理规章制度。5.2乙方应按时足额缴纳物业服务费用，配合甲方进行物业管理和服务。5.3乙方如逾期未缴纳物业服务费用，甲方有权按照违约金制度支付违约金。第六条第三方义务与责任6.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业的维修保养服务。6.2第三方应按照约定的服务期限和质量标准，完成维修保养工作。6.3第三方如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方改正，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义与目的8.1第三方作为专业维修保养服务商，其介入有助于提高物业服务的专业性和效率。8.2第三方介入有助于甲方从繁琐的维修保养工作中解脱出来，专注于物业管理的整体规划和服务提升。8.3第三方介入可以通过专业化的服务，提高物业的使用寿命，提升物业的价值。第九条甲方为主导的目的与意义9.1甲方作为物业服务的主体，通过本合同的约定，确保了甲方的权益得到保障。9.2甲方通过引入第三方专业服务，实现了物业服务专业化和多元化，提升了物业服务的整体水平。9.3甲方通过本合同，明确了乙方的义务和违约限制，确保了物业服务秩序的正常进行。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.物业服务收费标准2.物业管理规章制度3.维修保养服务清单4.第三方服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（维修保养服务商）：_______鉴于甲方作为物业公司，提供物业服务；乙方作为业主，享有物业服务的权利；第三方作为专业维修保养服务商，提供专业的维修保养服务，双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方职责1.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关法规和政策，为乙方提供住宅小区的物业服务，包括物业设施设备的维护、物业管理、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。1.2第三方作为专业维修保养服务商，应按照甲方的要求和合同约定，对物业的设施设备进行专业的维修保养。第二条物业服务费用与第三方支付2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。2.2甲方应根据第三方提供的服务质量和进度，向第三方支付维修保养费用。第三条物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。3.2第三方服务期限与本合同期限相同，自合同生效之日起至合同终止日止。第四条乙方权利与利益保障4.1乙方有权按照合同约定享受甲方提供的物业服务。4.2乙方有权对第三方提供的维修保养服务进行监督和检查，确保服务质量符合乙方的要求。4.3乙方在合同期限内，有权根据第三方服务的情况，向甲方提出调整物业服务费用的建议。4.4乙方在合同期限内，有权根据甲方的违约情况，增加违约条款和限制条款。第五条甲方义务与违约限制5.1甲方应遵守物业管理法规和甲方制定的物业管理规章制度。5.2甲方应按时足额缴纳物业服务费用，配合乙方进行物业管理和服务。5.3甲方如逾期未缴纳物业服务费用，甲方有权按照违约金制度支付违约金。第六条第三方义务与责任6.1第三方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业的维修保养服务。6.2第三方应按照约定的服务期限和质量标准，完成维修保养工作。6.3第三方如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方改正，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1通过乙方为主导的合同模式，确保乙方的权益得到充分的保障。8.2乙方为主导可以更好地满足乙方对物业服务的需求，提升乙方的居住体验。8.3通过乙方为主导，可以更好地规范甲方的行为，确保甲方按照乙方的需求提供物业服务。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1通过本合同的条