小产权店铺合同范本

小产权店铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺现有状况使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的日常维修由甲方负责，大修或翻新由双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.店铺所有权证明2.店铺现状照片3.租赁期满后店铺设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，并由丙方作为第三方监管方见证和保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺现有状况使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的日常维修由甲方负责，大修或翻新由双方协商解决。第五条第三方监管方的职责5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出合理建议。5.3丙方在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用店铺。6.2甲方在租赁期间享有店铺所有权，并有权根据合同约定对店铺进行维修、保养。6.3甲方在租赁期间享有店铺经营收益权，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。第七条乙方的违约及限制7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。7.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。7.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.店铺所有权证明2.店铺现状照片3.租赁期满后店铺设施清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入使得合同的履行更加公正、公平，降低了甲方在租赁过程中可能遇到的风险。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，确保了乙方按照合同约定使用店铺，维护了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，并由丙方作为第三方监管方见证和保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺现有状况使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，店铺的日常维修由甲方负责，大修或翻新由双方协商解决。第五条第三方监管方的职责5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出合理建议。5.3丙方在发现甲乙双方有违反合同行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用店铺，并享受店铺经营带来的收益。6.2乙方有权要求甲方提供店铺的正常维护和维修服务。6.3乙方有权在合同约定范围内对店铺进行装修和改造。第七条甲方的违约及限制7.1甲方逾期交付店铺的，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供店铺维修服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：______