大物业对接小物业合同

大物业对接小物业合同合同编号：_______甲方（以下简称“大物业”）：乙方（以下简称“小物业”）：鉴于大物业拥有物业资产，并需要对物业进行运营管理；鉴于小物业具有物业运营管理的能力；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就大物业将物业资产的运营管理权委托给小物业一事，达成如下协议：一、委托事项1.1大物业将其名下的物业资产（具体资产清单见附件一）的运营管理权全权委托给小物业。1.2小物业应按照本合同约定，全面负责物业资产的运营管理工作。二、委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。三、运营管理费用3.1小物业应向大物业支付运营管理费用，具体金额、支付方式和期限等详见附件二。四、小物业的义务和责任4.1小物业应按照相关法律法规和行业标准，确保物业资产的安全、环保和合规。4.2小物业应定期向大物业报告物业资产的运营管理情况，包括但不限于财务报表、维修保养情况等。4.3小物业应承担因自身原因导致物业资产损失的责任。五、大物业的权利和责任5.1大物业应按照本合同约定支付运营管理费用。5.2大物业有权对小物业的运营管理情况进行监督和检查。5.3大物业有权在本合同约定的委托期限内提前终止本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（大物业）：乙方（小物业）：签订日期：____年____月____日（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“大物业”）：乙方（以下简称“小物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于大物业拥有物业资产，并需要对物业进行运营管理；鉴于小物业具有物业运营管理的能力；鉴于第三方主体具备专业能力和资源，能为大物业和小物业提供支持和服务；大物业、小物业和第三方主体本着平等互利的原则，经友好协商，就大物业将物业资产的运营管理权委托给小物业，并由第三方主体提供支持和监督一事，达成如下协议：一、委托事项及第三方主体职责1.1大物业将其名下的物业资产（具体资产清单见附件一）的运营管理权全权委托给小物业。1.2小物业应按照本合同约定，全面负责物业资产的运营管理工作。1.3第三方主体应为本合同的履行提供专业支持和监督，确保小物业的运营管理符合法律法规和行业标准。二、委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。三、运营管理费用及第三方主体权益3.1小物业应向大物业支付运营管理费用，具体金额、支付方式和期限等详见附件二。3.2第三方主体应向大物业和小物业提供专业支持和监督服务，具体服务内容和费用等详见附件三。四、甲方的权益及优先权4.1甲方有权对小物业的运营管理情况进行监督和检查，以确保物业资产的安全、环保和合规。4.2甲方有权在本合同约定的委托期限内提前终止本合同。4.3甲方在合同有效期内享有物业资产的收益权，具体收益分配方式详见附件四。4.4甲方在合同有效期内对物业资产的改造、维修和保养享有决策权。五、乙方的义务及限制条款5.1小物业应遵守相关法律法规和行业标准，确保物业资产的安全、环保和合规。5.2小物业应定期向甲方和第三方主体报告物业资产的运营管理情况。5.3小物业不得将物业资产转让给第三方，不得将运营管理权委托给其他方。5.4小物业在合同有效期内不得擅自改变物业资产的用途和性质。六、第三方的义务及违约责任6.1第三方主体应按照本合同约定，为小物业提供专业支持和监督服务。6.2第三方主体有权对小物业的运营管理情况进行检查和评估，并提出改进意见。6.3第三方主体如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（大物业）：乙方（小物业）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日（以下无正文）总结：第三方主体介入大物业与小物业之间的合同，旨在为甲方提供更多的保障和支持，确保物业资产的安全、环保和合规。通过引入第三方主体，甲方能够更好地监督和控制小物业的运营管理，保障自己的权益。同时，第三方主体的专业支持和监督服务有助于提高物业管理的质量和效率，实现甲方、乙方和第三方主体的共赢。在此背景下，甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和优先权，确保了物业资产的稳健运营和自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“大物业”）：乙方（以下简称“小物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于大物业拥有物业资产，并需要对物业进行运营管理；鉴于小物业具有物业运营管理的能力；鉴于第三方主体具备专业能力和资源，能为大物业和小物业提供支持和服务；大物业、小物业和第三方主体本着平等互利的原则，经友好协商，就大物业将物业资产的运营管理权委托给小物业，并由第三方主体提供支持和监督一事，达成如下协议：一、委托事项及第三方主体职责1.1大物业将其名下的物业资产（具体资产清单见附件一）的运营管理权全权委托给小物业。1.2小物业应按照本合同约定，全面负责物业资产的运营管理工作。1.3第三方主体应为本合同的履行提供专业支持和监督，确保小物业的运营管理符合法律法规和行业标准。二、委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。三、运营管理费用及第三方主体权益3.1小物业应向大物业支付运营管理费用，具体金额、支付方式和期限等详见附件二。3.2第三方主体应向大物业和小物业提供专业支持和监督服务，具体服务内容和费用等详见附件三。四、乙方的权益及优先权4.1乙方有权在合同有效期内自主决策物业资产的运营管理事宜。4.2乙方有权根据市场情况和自身经营需要，调整物业资产的运营策略和管理方案。4.3乙方有权在合同有效期内提前终止本合同，但应提前书面通知甲方和第三方主体。4.4乙方在合同有效期内享有物业资产的收益权，具体收益分配方式详见附件四。五、甲方的义务及限制条款5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付运营管理费用。5.2甲方不得干预乙方的正常运营管理活动，不得擅自改变物业资产的用途和性质。5.3甲方在合同有效期内不得提前终止本合同，除非乙方严重违反本合同约定。六、第三方的义务及违约责任6.1第三方主体应按照本合同约定，为乙方提供专业支持和监督服务。6.2第三方主体有权对乙方的运营管理情况进行检查和评估，并提出改进意见。6.3第三方主体如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（大物业）：乙方（小物业）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日（以下无正文）总结：乙方作为主导方，通过本合同明确了