物业车位售卖合同范本

物业车位售卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的车位出卖给乙方使用，乙方购买车位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的__________（车位号码）车位，该车位属于__________（建筑物名称）的配套设施。1.2甲方保证该车位符合国家关于车位的相关规定，具备合法的使用条件。第二条车位使用权转让2.1甲方同意将上述车位的使用权在本合同约定的条件下转让给乙方。2.2乙方同意购买并使用该车位，并向甲方支付车位价款。第三条车位价款及支付方式3.1双方约定车位价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到乙方支付的车位价款后，应及时为乙方办理车位的过户手续。第四条车位使用及管理4.1乙方购买的车位仅限于乙方使用，不得转让、出租、出借给第三方。4.2乙方应遵守物业管理规定，按照车位使用规定合理使用车位，并承担相应的物业管理费用。4.3甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付的车位价款，并有权要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付车位价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.车位所有权证明文件2.车位使用权转让证明文件3.物业管理规定及车位使用规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其所有的车位出卖给乙方使用，乙方购买车位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保责任1.1甲方、乙方同意引入第三方作为本次车位买卖交易的担保方，以确保合同的履行。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第二条车位使用权转让2.1甲方同意将上述车位的使用权在本合同约定的条件下转让给乙方。2.2乙方同意购买并使用该车位，并向甲方支付车位价款。第三条第三方权益及责任3.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方应保证甲乙双方的车位使用权转让过程合法、合规，并协助甲乙双方办理相关手续。3.3第三方应按照合同约定，监督乙方的车位使用情况，确保乙方合理使用车位。第四条车位价款及支付方式4.1双方约定车位价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的正常使用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付车位价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方转让、出租、出借车位给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不合理使用车位，导致车位损坏或影响其他业主利益的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本合同。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的义务得到履行。6.2甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方的违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.3甲方有权要求第三方监督乙方的车位使用情况，确保乙方的使用行为符合合同约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.车位所有权证明文件2.车位使用权转让证明文件3.物业管理规定及车位使用规定第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同约定的义务。同时，第三方作为专业的担保机构，能够监督乙方的车位使用情况，确保乙方的使用行为符合合同约定，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出卖人，确保乙方能够按照约定购买并使用车位，同时通过引入第三方作为担保方，进一步保障甲方的权益。甲方作为合同的主体，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求第三方承担担保责任，确保甲方的权益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的__________（车位号码）车位，并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买并使用该车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保责任1.1乙方、甲方同意引入第三方作为本次车位买卖交易的担保方，以确保合同的履行。1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。第二条车位使用权购买2.1乙方同意购买甲方拥有的车位使用权，并按照本合同约定的条件使用该车位。2.2甲方同意将上述车位的使用权出售给乙方，并保证乙方的使用权。第三条第三方权益及责任3.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方应保证甲乙双方的车位使用权购买过程合法、合规，并协助甲乙双方办理相关手续。3.3第三方应按照合同约定，监督甲方的车位提供情况，确保甲方按时提供车位。第四条车位价款及支付方式4.1双方约定车位价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应按照合同约定提供车位，并保证车位的正常使用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方转让、出租、出借车位给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不合理使用车位，导致车位损坏或影响其他业主利益的，乙方有权要求甲方承担修复费用，并有权解除本合同。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的义务得到履行。6.2乙方在履行本合同过程中，如遇到甲方的违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3乙方有权要求第三方监督甲方的车位提供情况，确保甲方按时提供车位。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.车位所有权证明文件2.车位使用权购买证明文件3.物业管理规定及车位使用规定乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为买受人，确保甲方履行合同约定的义务，提供符合约定条件