农村酒楼出租合同范本

农村酒楼出租合同范本合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村酒楼出租给乙方使用，乙方承租甲方酒楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条酒楼基本信息1.1酒楼地址：[待填写]1.2酒楼面积：[待填写]平方米1.3酒楼现状：酒楼现有设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、空调等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒楼及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离酒楼。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在租赁期限内擅自转租酒楼，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离酒楼，同时乙方应支付甲方违约金：[待填写]元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]1.酒楼所有权证明文件2.租赁期内酒楼周边环境及设施变更协议3.酒楼设施设备清单4.押金退还协议5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村酒楼出租给乙方使用，乙方承租甲方酒楼，并由丙方作为第三方监管方对乙方的经营行为进行监管事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条酒楼基本信息1.1酒楼地址：[待填写]1.2酒楼面积：[待填写]平方米1.3酒楼现状：酒楼现有设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、空调等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒楼及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方监管方的责权利5.1丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合法合规经营。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，如发现乙方有违法经营、违规操作等行为，丙方有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同的履行。5.3丙方应保证甲方权益不受损害，如因丙方监管不力导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方在租赁期限内不得擅自转租酒楼，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离酒楼，同时乙方应支付甲方违约金：[待填写]元。6.2乙方在租赁期限内应按照合同约定合法合规经营，如乙方违法经营、违规操作导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内应接受丙方的监管，如乙方不配合丙方监管，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离酒楼。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为酒楼的所有者，享有酒楼的所有权和使用权的收益。7.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在租赁期满后享有优先续租权。7.3甲方有权选择是否引入第三方监管方，并有权选择丙方作为第三方监管方。7.4甲方在租赁期限内享有酒楼的知情权，有权了解乙方的经营状况，并有权要求乙方提供经营报表。7.5甲方在租赁期限内享有酒楼的维修权，如酒楼设施设备出现故障，甲方有权要求乙方进行维修，相关费用由乙方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，并由丙方作为第三方监管方对乙方的仓储行为进行监管事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：[待填写]1.2仓库面积：[待填写]平方米1.3仓库现状：仓库现有设施设备齐全，包括但不限于仓储货架、叉车等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方监管方的责权利5.1丙方作为第三方监管方，对乙方的仓储行为进行监管，确保乙方合法合规仓储。5.2丙方有权对乙方的仓储活动进行不定期检查，如发现乙方有违法仓储、违规操作等行为，丙方有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同的履行。5.3丙方应保证乙方权益不受损害，如因丙方监管不力导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方在租赁期限内不得擅自变更仓库的使用目的，如甲方变更使用目的导致乙方无法正常仓储，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离仓库。6.2甲方在租赁期限内应保证仓库的安全和消防设施的正常运行，如因甲方原因导致仓库安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在租赁期限内应接受丙方的监管，如甲方不配合丙方监管，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离仓库。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为仓库的承租方，享有仓库的使用权和收益权。7.2乙方有权根据实际需要调整仓库内部的仓储布局。7.3乙方有权选择是否引入第三方监管方，并有权选择丙方作为第三方监管方。7.4乙方在租赁期限内享有仓库的知情权，有权了解甲方的变更使用目的情况，并有权要求甲方提供相关文件。7.5乙方在租赁期限内享有仓库的维修权，如仓库设施设备出现故障，乙方有权要求甲方进行维修，相关费用由甲方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方