建筑监理合同书范本

建筑监理合同书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目的设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工过程中的各项技术标准、工程质量、安全、进度和投资控制等。1.2监理内容：（1）对施工现场进行定期巡查，检查施工单位的施工质量、安全、进度和投资控制等情况，确保施工过程符合设计文件和施工图纸的要求；（2）对施工过程中的关键工序和重要部位进行验收，对验收不合格的工序和部位有权要求施工单位立即整改；（3）对施工单位使用的材料、构配件和设备进行检验，确保其符合国家相关标准和规定；（4）对施工单位现场管理、施工人员资格、施工机械设备等进行检查，确保施工单位的施工能力和施工条件符合项目要求；（5）对施工单位的建设项目报表、财务报表等进行审核，确保投资控制在国家批准的预算范围内；（6）对施工过程中的突发事件进行及时处理，确保项目建设的顺利进行。第二条监理机构与人员2.1乙方应设立项目监理机构，负责本项目的监理工作。项目监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员等岗位。2.2乙方应保证项目监理机构人员具备相应的资格和能力，熟悉本项目相关法律法规、技术标准和设计文件。2.3乙方应按照甲方的要求，向甲方提供项目监理机构人员名单及资格证书等相关资料。第三条监理费用3.1乙方监理费用的计算基础为__________元/平方米，本项目总建筑面积为__________平方米，合同总价为__________元。3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方提交监理费用支付申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内予以支付。3.3乙方如需增加监理内容或延长监理期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按新增监理内容或延长监理期限的相关费用进行结算。第四条监理期限4.1本项目的监理期限为__________个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照合同约定的监理期限完成监理工作，如因特殊情况需延长监理期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应按照约定的监理费用进行延长。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。5.2甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权拒绝继续履行监理职责，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付监理费用×违约比例。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（监理方）营业执照复印件3.甲方项目负责人身份证明复印件4.乙方项目负责人身份证明复印件5.监理费用支付申请表6.监理人员名单及资格证书7.项目设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关资料8.施工过程中的关键工序和重要部位验收记录9.施工单位使用的材料、构配件和设备检验报告10.施工单位现场管理、施工人员资格、施工机械设备等检查记录11.施工单位建设项目报表、财务报表等审核资料12.突发事件处理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行监理职责，如未按约定进行巡查、验收、检验等，或监理人员资格不符合要求，视为违约。2.甲方未按合同约定支付监理费用，或延迟支付监理费用，视为违约。3.乙方未按合同约定完成监理工作，或未按约定时间提交相关资料，视为违约。4.甲方未按合同约定提供必要的工作条件，或未按约定时间提供资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑监理：根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，为建设单位提供施工现场巡查、验收、检验等服务，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.监理范围：包括设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工过程中的各项技术标准、工程质量、安全、进度和投资控制等。3.监理内容：对施工现场进行巡查、验收、检验等，对施工单位的管理、人员资格、机械设备等进行检查，确保施工符合要求。4.监理期限：合同约定的监理工作完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：提前安排足够数量的监理人员，确保项目顺利进行。2.施工单位不配合：加强与施工单位沟通，明确合同约定，依法依规进行监理。3.甲方提供的资料不齐全：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供相关资料。4.监理费用支付延迟：按照合同约定支付时间节点，提前向甲方提醒，确保及时支付。5.突发事件处理：建立突发事件应急预案，及时