煤场租赁合同租赁洗煤厂合同

煤场租赁合同租赁洗煤厂合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有煤场的所有权，且愿意将该煤场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的煤场，进行洗煤厂的经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________________的煤场租赁给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2乙方租赁煤场的用途为洗煤厂的经营活动，包括但不限于煤炭的洗选、加工、储存、销售等。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条：双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证煤场的所有权，确保乙方合法使用煤场。（2）保证煤场的设施完善，满足乙方的生产需要。（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用煤场，不得擅自改变用途。（2）按照约定支付租金，维护煤场的设施。（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：__________________代表（签字）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.煤场租赁合同2.洗煤厂经营许可证3.煤场所有权证明4.租赁面积测量报告5.租金支付证明6.煤场设施检查报告7.法律法规相关文件8.双方公司章程或授权书9.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完善设施或干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按约定用途使用煤场或擅自改变用途。3.乙方逾期支付租金。4.任何一方违反国家法律法规从事违法活动。违约行为认定：违反合同约定或国家法律法规的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场所有权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方的煤场进行洗煤厂经营的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用煤场的时长。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方根据合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一定比例的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.煤场设施不完善解决办法：双方协商确定设施改善方案，甲方负责实施并承担相应费用。2.乙方改变煤场用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，违约者需支付违约金。3.租金支付纠纷解决办法：明确租金支付时间及方式，逾期支付的，甲方可要求滞纳金或解除合同。4.煤场所有权争议解决办法：甲方提供所有权证明，如有争议，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有煤场并希望出租获