租房续租协议合同范文

租房续租协议合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用于______（用途）。二、租赁期限1.原合同到期后，乙方享有优先续租权。2.双方同意将租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁房屋的租金为______元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式：______（银行转账、现金、等）。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、维修及保养1.甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养。2.因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。六、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付违约金______元。3.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并支付违约金______元。七、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方______元作为违约金。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租房合同原件2.身份证复印件3.营业执照副本复印件4.银行账户信息5.房屋所有权证复印件6.维修记录7.租金支付凭证8.押金收据9.违约金支付凭证10.双方签字盖章的续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合原合同约定。2.甲方未按约定时间交付租金，或租金支付方式不符合合同约定。3.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。4.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。5.双方未按约定提前解除合同，或未支付违约金。6.甲方未按约定维修和保养租赁房屋，导致乙方利益受损。7.乙方未按约定使用租赁房屋，违反法律法规或社会公序良俗。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.维修保养：指对租赁房屋及其附属设施进行正常的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供房屋。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应查阅合同条款，确认租金支付方式和时间。如仍有争议，可协商解决或寻求法律途径。3.问题：租赁房屋损坏或损失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同查明损坏原因。根据合同约定，承担相应责任。4.问题：提前解除合同及违约金支付。解决办法：双方应书面确认解除合同的事由和违约金支付金额。如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：维修保养责任归属争议。解决办法：双方应查阅合同条款，确认维修保养的责任归属。如仍有争议，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他公司或个人。3.房屋租赁代理公司代理出租房屋。4.租赁合同到期，双方同意续