房屋买卖合同上诉再审

房屋买卖合同上诉再审合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米（建筑面积），房屋规划用途为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付逾期付款违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量4.1甲方保证，本合同项下的房屋不存在任何权利纠纷、质量问题、安全隐患等影响乙方居住和使用的情况。4.2如甲方违反本条第1款的承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款约定的房款的__________%。5.2如甲方违反本合同第四条的承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同专用章4.付款凭证5.过户证明文件6.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定接受房屋交付。5.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：违反合同约定的一方按约定向另一方支付的赔偿金。4.诉讼：当事人之间因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋：乙方可以催告甲方履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方拖延支付房款：甲方可以催告乙方履行合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.过户手续办理遇到困难：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要资料和帮助。五、所有应用场景：1.个人之