房产证代办服务内容

房产证代办服务内容合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产，现拟将该房产的房产证代办业务委托给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条代办服务内容1.1乙方负责为甲方办理位于__________（房产地址）的房产证相关手续，包括但不限于申请、提交资料、排队、审批等环节。1.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，协助甲方准备和提交房产证申请所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。1.3乙方应在合同约定的服务周期内，完成房产证的代办服务，确保甲方能按时取得房产证。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供的房产证代办服务，按照人民币__________元（大写：__________元整）收取服务费。2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付服务费。支付方式为__________（银行转账、现金、等）。2.3如果因乙方原因导致房产证代办服务周期延长，乙方应按照延长部分的天数，向甲方退还部分服务费用。具体退费标准在本合同附件中约定。第三条双方义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供真实、完整、合法的房产证申请资料。3.2乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供房产证代办服务，并确保服务质量。3.3双方应共同维护对方的合法权益，保守对方的商业秘密，不得泄露与本合同有关的信息。第四条违约责任4.1如果甲方未按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付服务费，乙方有权拒绝提供房产证代办服务，且甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。4.2如果乙方未按照本合同约定的服务内容和服务周期，完成房产证代办业务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。4.3如果一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证申请所需资料清单2.服务费用明细表3.违约金计算公式4.补充协议模板5.房产证代办流程图6.相关法律法规和政策规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和要求支付服务费，认定为违约行为。2.乙方未按约定服务内容和服务周期完成房产证代办业务，认定为违约行为。3.双方泄露与本合同有关的信息，认定为违约行为。4.双方未共同维护对方合法权益，保守商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：指用于证明甲方对位于特定地址的房产拥有所有权的法律文件。2.代办服务：指乙方代替甲方办理房产证相关手续的服务。3.服务费：指乙方为甲方提供房产证代办服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如有必要可暂停提供服务。2.乙方未按约定完成房产证代办业务：甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费，并支付违约金。3.资料不齐全或不符合要求：乙方应指导甲方补充完善资料，确保资料真实、完整、合法。4.房产证代办过程中出现意外情况：乙方应积极与相关部门沟通，寻求解决方案，确保甲方利益不受损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，需办理房