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文档简介
年土地借用协议书范本合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,乙方需借用该土地进行__________(用途),经双方友好协商,特订立本土地借用协议书,以共同遵守。第一条土地借用范围1.1甲方同意乙方向其借用位于__________的土地,土地面积为__________平方米。1.2乙方借用土地的边界从__________至__________,从__________至__________。第二条借用期限2.1本协议借用期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期满后,如乙方需继续借用,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订续借协议。第三条土地使用及管理3.1乙方借用土地期间,应按约定用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应按照甲方的要求,对借用土地进行必要的绿化、环保等保护措施,确保土地资源的可持续利用。3.3乙方在借用土地期间,应遵守国家有关土地管理的法律法规,服从甲方的管理和监督。第四条费用及支付4.1乙方借用土地期间,应向甲方支付土地借用费,费用标准为每平方米__________元/年。4.2乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付土地借用费。4.3如有逾期支付情况,乙方应按照逾期部分金额的__________%向甲方支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的土地借用费的__________倍。5.2如乙方在借用土地期间,未经甲方同意擅自改变土地用途,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方立即撤离借用土地。乙方应承担因此产生的一切后果。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方土地权属证明2.乙方主体资格证明3.土地用途证明文件4.土地借用费支付凭证5.土地借用合同续签申请6.土地借用变更用途申请表7.违约金计算公式说明8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付土地借用费或逾期支付。3.乙方未按约定使用土地,擅自改变土地用途。4.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行。违约行为的认定依据本协议的相关条款以及国家相关法律法规。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权下,由法律规定可以由单位或个人使用的土地权利。2.借用:指甲方在一定期限内,将土地使用权让与乙方使用,乙方无需支付土地购买价款,但需支付借用费的行为。3.土地借用费:指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。4.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.诉讼管辖法院:指本协议争议解决诉讼应提交的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权争议:如遇土地使用权争议,应及时协商解决或依法申请土地管理部门调解、仲裁。2.乙方改变土地用途:乙方需在约定的用途范围内使用土地,如有变更,应提前向甲方申请,并签订书面变更协议。3.逾期支付借用费:乙方逾期支付土地借用费的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式见附件7。4.合同终止:本协议终止后,乙方应立即撤离借用土地,并将土地恢复原状。解决办法:依据本协议相关条款和国家法律法规,通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景:
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