委托代建合同书

合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：【预留空白填写甲方名称】乙方（代建方）：【预留空白填写乙方名称】其他相关方：【预留空白填写其他相关方名称】二、合同前言鉴于甲方希望委托乙方进行项目代建，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：三、定义与解释1.项目代建：指甲方委托乙方负责项目的建设、管理、运营等工作。2.项目范围：本合同所指项目范围包括但不限于【预留空白填写项目范围】。3.项目质量：指甲方对乙方代建项目的质量要求，具体标准为【预留空白填写项目质量标准】。4.项目进度：指甲方对乙方代建项目的进度要求，具体进度计划为【预留空白填写项目进度计划】。5.项目投资：指甲方对乙方代建项目的投资额度，具体金额为【预留空白填写项目投资额度】。6.项目收益：指甲方从乙方代建项目中获得的收益，具体收益分配方式为【预留空白填写项目收益分配方式】。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方代建项目的质量、进度、投资等进行监督和检查。（2）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付代建费用。（3）甲方应保证项目所需资金的及时到位。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权依据本合同的约定，对代建项目进行建设、管理、运营等工作。（2）乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、进度、投资等达到约定标准。（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【预留空白填写合同期限】。2.地点：乙方代建项目地点为【预留空白填写项目地点】。3.方式：乙方应按照甲方的要求，采用合理的方式履行代建义务。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）乙方未按照约定履行代建义务，经甲方催告后仍未改正。（2）乙方违反本合同约定，导致项目无法继续进行。3.终止程序：甲方应书面通知乙方终止本合同，乙方应在接到通知后【预留空白填写时间】内办理相关手续。4.终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的事项，未履行部分的权利义务终止。七、费用与支付1.代建费用：甲方应向乙方支付代建费用，费用总额为人民币【预留空白填写代建费用总额】元。2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付代建费用。3.支付时间：甲方应在合同生效后【预留空白填写支付时间】内，向乙方支付代建费用的【预留空白填写支付比例】%。4.支付条件：乙方按照合同约定完成代建项目阶段性目标后，甲方应在【预留空白填写支付条件】日内支付相应阶段的代建费用。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【预留空白填写违约金计算方式】。（2）甲方违反合同约定，导致项目无法继续进行，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定履行代建义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【预留空白填写违约金计算方式】。（2）乙方违反合同约定，导致项目无法继续进行，应赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的与项目代建相关的商业秘密、技术秘密等，均属于保密内容。2.保密期限：本合同保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。3.违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。2.不可抗力事件的处理：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决1.双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.甲方在合同履行过程中，有权将合同全部或部分转让给第三方，但应事先征得乙方同意。2.乙方在合同履行过程中，有权将合同全部或部分转让给第三方，但应事先征得甲方同意。3.在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致一方无法继续履行合同，另一方有权将合同全部或部分转让给第三方。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等，仍归各方所有。2.任何一方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。3.未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利转让或授权给第三方。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触。十五、协助与配合1.甲乙双方应相互协助，提供与项目代建相关的资料、信息等。2.甲乙双方应积极配合，确保项目代建工作的顺利进行。3.甲乙双方应共同解决项目代建过程中出现的问题，确保项目按期完成。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按其解释。2.本合同是甲乙双方关于项目代建的完整协议，取代了所有以前关于项目代建的讨论和协议。3.本合同各条款相互独立，如某条款无效，不影响其他条款的效力。十七、附件和附录1.附件1：项目代建详细规划及进度安排2.附件2：项目代建质量标准及验收标准3.附件3：项目代建投资额度及支付计划4.附件4：项目代建收益分配及风险承担十八、签字、日期、盖章甲方（委托方）：【预留空白填写甲方名称】乙方（代建方）：