房屋拆除工程合同协议书(2024版)

编号：__________房屋拆除工程合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋拆除工程合同协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同的解释权第二章：房屋拆除工程概述2.1工程基本情况2.2拆除工程的范围和内容2.3拆除工程的规模和数量2.4拆除工程的进度和时间表第三章：拆除工程的质量标准3.1拆除工程的质量要求3.2拆除工程的验收标准3.3拆除工程的保修条款第四章：拆除工程的费用和支付4.1工程总造价4.2费用支付方式和时间4.3工程款的结算4.4费用支付的违约责任第五章：拆除工程的安全和环保要求5.1施工安全措施5.2施工环境保护措施5.3安全事故的处理5.4环保不达标的处理第六章：合同的履行和变更6.1合同履行的期限和条件6.2合同变更的方式和条件6.3合同解除的条件和后果6.4合同违约的责任和赔偿第七章：争议解决方式7.1争议解决的途径7.2仲裁的地点和机构7.3诉讼的地点和法院7.4争议解决的费用承担第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除的条件8.4合同终止和解除的后果第九章：合同的保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的期限和条件9.3保密违约的责任和赔偿9.4保密信息的归还和销毁第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件和方式10.2分包的批准和条件10.3分包商的义务和责任10.4分包商的违约责任第十一章：合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修订历史11.3合同的签署地点和日期11.4合同的生效日期第十二章：合同的当事人信息12.1发包方的信息12.2承包方的信息12.3监工方的信息12.4设计方的信息第十三章：合同的担保条款13.1担保的形式和条件13.2担保的解除和终止13.3担保违约的责任和赔偿13.4担保的执行和监管第十四章：其他条款14.1合同的不可抗力条款14.2合同的违约责任条款14.3合同的强制执行条款14.4合同的其他特殊条款合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体认定合同甲方：（发包方名称），法定代表：（发包方法定代表人）。合同乙方：（承包方名称），法定代表：（承包方法定代表人）。1.3合同标的概述本合同的标的为：（具体房屋地址），建筑面积：（面积）平方米的房屋拆除工程。1.4合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的解释应遵循合同的字面含义，除非另有明确规定。第二章：房屋拆除工程概述2.1工程基本情况工程地点：（具体房屋地址）工程内容：房屋拆除及清理现场工程规模：（房屋栋数）栋工程数量：（房屋拆除面积）平方米2.2拆除工程的范围和内容本工程包括但不限于：（具体拆除内容），包括但不限于：（具体拆除内容）。2.3拆除工程的规模和数量本工程拆除的房屋规模为：（房屋栋数）栋，拆除面积总计为：（房屋拆除面积）平方米。2.4拆除工程的进度和时间表本工程计划拆除时间为：（计划开始时间）至（计划结束时间），具体拆除进度时间表由双方另行商定。第三章：拆除工程的质量标准3.1拆除工程的质量要求乙方应按照甲方的要求，确保拆除工程的质量和进度，保证拆除过程中不影响周边环境和他人正常生活。3.2拆除工程的验收标准拆除工程完成后，甲方应组织相关人员对拆除工程进行验收，乙方应按照验收标准进行自检和整改。3.3拆除工程的保修条款本工程保修期为：（保修期限），在保修期内，乙方对拆除工程的质量问题负责修复和维护。第四章：拆除工程的费用和支付4.1工程总造价本工程的总造价为：（总造价金额），币种为：（币种）。4.2费用支付方式和时间甲方应按照双方约定的时间和方式支付工程款，每笔支付的具体金额和时间由双方另行商定。4.3工程款的结算工程款结算时，乙方应向甲方提供合法有效的发票和财务凭证。4.4费用支付的违约责任任何一方未按约定时间和金额支付工程款，应承担相应的违约责任。第五章：拆除工程的安全和环保要求5.1施工安全措施乙方应制定严格的安全措施，并按照相关法律法规和行业标准进行施工。5.2施工环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，防止对环境和他人权益的损害。5.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。5.4环保不达标的处理如乙方施工过程中出现环保问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。第六章：合同的履行和变更6.1合同履行的期限和条件乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。6.2合同变更的方式和条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.3合同解除的条件和后果合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定处理解除后的相关事宜。6.4合同违约的责任和赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件8.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（解除条件）8.4合同终止和解除的后果合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理终止或解除后的相关事宜。第九章：合同的保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方泄露的具有商业价值的信息。9.2保密责任的期限和条件保密责任期限为：（保密期限），保密责任期限内泄露保密信息的一方应承担违约责任。9.3保密违约的责任和赔偿泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.4保密信息的归还和销毁合同终止或解除后，双方应将获得的保密信息归还或销毁，并承担相应责任。第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件和方式合同转让应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2分包的批准和条件分包应事先征得甲方的同意，分包商应具备相应资质。10.3分包商的义务和责任分包商应按照合同约定履行义务，并承担分包范围内的责任。10.4分包商的违约责任分包商违约时，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一章：合同的附则11.1合同的附件本合同附件包括：（附件名称）等。11.2合同的修订历史本合同修订历史如下：（修订历史）11.3合同的签署地点和日期本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。11.4合同的生效日期本合同自（生效日期）起生效。第十二章：合同的当事人信息12.1发包方的信息发包方：（发包方名称），法定代表：（发包方法定代表人）。12.2承包方的信息承包方：（承包方名称），法定代表：（承包方法定代表人）。12.3监工方的信息监工方：（监工方名称），法定代表：（监工方法定代表人）。12.4设计方的信息设计方：（设计方名称），法定代表：（设计方法定代表人）。第十三章：合同的担保条款13.1担保的形式和条件担保形式为：（担保形式），担保条件为：（担保条件）。13.2担保的解除和终止担保解除和终止的条件为：（解除和终止条件）。13.3担保违约的责任和赔偿担保违约的责任和赔偿方式为：（责任和赔偿方式）。13.4担保的执行和监管担保执行和监管的方式为：（执行和监管方式）。第十四章：其他条款14.1合同的不可抗力条款不可抗力事件包括：（不可抗力事件）。14.2合同的违约责任条款违约责任的具体规定为：（违约责任规定）。14.3合同的强制执行条款强制执行的方式和条件为：（方式和条件）。14.4合同的其他特殊条款其他特殊条款包括：（特殊条款）。甲方：（签字）甲方法定代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方：（签字）乙方法定代表人：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定拆除工程的具体负责人，负责工程的日常管理和协调。甲方指定的拆除工程负责人应具备相关经验和资质，并承担相应的责任。1.2甲方应确保拆除工程的合法性，包括但不限于办理相关手续、取得拆除许可等。如因甲方未办理相关手续导致工程延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。1.3甲方应对拆除工程的进度和质量进行监督，确保工程按期完成并满足质量要求。甲方有权对工程进度和质量进行定期检查，并要求乙方进行整改或修复。1.4甲方应提供拆除工程所需的施工设备和材料，并确保设备和材料的质量和安全。如因甲方提供的设备和材料问题导致工程延误或安全事故，甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除工程计划，并提交甲方审批。乙方应按照审批后的计划进行施工，并确保计划的合理性和可行性。2.2乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并承担相应责任。2.3乙方应负责拆除工程的安全管理，制定并落实安全措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。2.4乙方应按照合同约定的时间和进度完成拆除工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。乙方应提前通知甲方工程进度和完成时间，并与甲方协商一致。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介应具备相关资质和经验，并负责拆除工程的招标、投标和合同签订等工作。第三方中介应对拆除工程的全过程进行监督和管理，并确保合同的履行。3.2第三方中介应公正、中立地处理拆除工程中的争议和问题，并协助甲方和乙方协商解决。第三方中介不应偏袒任何一方，并应保持独立客观的立场。3.3第三方中介应按照合同约定的费用进行报酬，并接受甲乙双方的监督。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介应保密合同双方的商业信息和机密资料，并遵守合同的保密条款。第三方中介应对泄露保密信息的行为承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆除工程设计方案2.房屋拆除工程施工图纸3.拆除工程安全评估报告4.拆除工程环境保护评估报告5.施工许可证6.拆除工程报价单7.施工设备材料清单8.施工人员名单及其资质证明9.施工进度计划表10.质量保修书11.保密协议12.安全协议13.环保协议14.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成拆除工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未采取必要的安全措施导致安全事故，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。6.甲方未按约定提供施工设备和材料，视为违约。7.甲方未按约定办理相关手续导致工程延误，视为违约。8.第三方中介未公正中立地处理争议，视为违约。9.第三方中介泄露合同双方商业秘密，视为违约。10.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。3.发包方：指委托他人完成拆除工程的甲方。4.承包方：指承担拆除工程任务的乙方。5.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订和管理的第三方机构。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。8.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密和机密资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力资源或延长工期。2.施工质量问题：立即整改