2024年泉州市购房合同范本

2024年泉州市购房合同范本甲方（出卖人）：泉州市某房产公司

乙方（买受人）：姓名

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于泉州市某小区（具体位置），房屋代码为**，房屋用途为**，为**户型室厅厨。该房屋建筑面积约为**平方米（最终面积以房产证为准），房屋的所有权证号为****。

二、房屋价格

双方议定该房屋成交价格为：人民币**元整。

备注：此价格为房屋净价，包括装修及固定设备（见附件）。

三、付款方式及时间

1.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币**元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保。在签订合同时，甲方应将该房屋相关手续（物业产权、相关税费等）原件交付给乙方。

2.双方同意以一次性付款方式付款。在签订合同当日支付全部房款（含定金），共计人民币**元整（大写：**元整）。甲方在收到全款后应向乙方出具收据。

3.甲乙双方按国家规定缴纳相关税费（由乙方负责**）。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、过户及相关问题处理

1.因房屋已经交付使用，过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合。相关费用及手续由乙方承担。

2.甲方承诺在房屋过户期间，如需办理相关手续或签字，甲方应无条件配合。

3.甲方保证在过户前不得将房屋权利设置于其他权利人名下，不得有抵押、查封等情况。如出现上述情况，由甲方承担违约责任。

4.甲方应在房屋过户后将物业产权证办理为乙方名字。水、电、煤气、物业管理、采暖费、有线电视等相关费用全部结清。

5.双方约定，该房屋交付使用后，如发生房屋征收或拆迁补偿，所有补偿归乙方所有。

五、违约责任

1.甲方应当按照合同约定的时间、金额和方式交付房屋及各种手续。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方以双倍定金的价格赔偿乙方经济损失。如因甲方原因导致乙方不能过户，则乙方有权要求甲方退还已付房款及赔偿相应利息损失。如因乙方原因未能按期付款，则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.任何一方违反本合同约定，除应承担违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同自双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同的附件和双方在履行合同过程中形成的各种书面文件，将成为本合同附件，具有同等法律效力。

3.本合同约定的内容与政府发布的规范和政策相违背的，双方同意按政府规范和政策执行。

4.本合同约定的其他事项：**。

5.双方约定的其他事项**：。

6.本合同约定的联系方式如下：甲方联系电话：**；乙方联系电话**：；甲方联系地址：**；乙方联系地址**：。若一方联系方式发生变更的，应及时通知对方。否则应承担相应责任。

7.本合同未尽事宜双方另行协商解决。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.本合同不得转让或用于担保抵押等其他用途。否则由此引起的任何法律后果均由违约方承担。

10.本合同条款中如有与国家法律法规相违背的内容，以国家法律法规为准。

11.本合同中所述的“日”均指自然日。

12.本合同中所述的“送达”均指本合同签署地址的送达。若一方地址发生变更的，应及时书面通知对方更改后的地址及联系方式。否则应承担相应法律责任。

13.本合同条款如需修改或未尽事宜另行协商补充协议，补充协