2024年上海租房合同协议书

2024年上海租房合同协议书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将上海市____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的面积、结构、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币______元/月，总计______元，租金支付方式详见本合同附件。

3.乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时支付租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，作为履行本合同的担保。

2.租赁期满，乙方应当将房屋交还甲方，经甲方验收合格后，押金全额退还给乙方。如有损坏房屋及其设施的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改动，应当征得甲方的书面同意。

2.乙方应当爱护房屋及其设施，因乙方使用不当或过失造成的损失，由乙方承担修复责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修，甲方不予维修的，乙方可自行维修，但应当由甲方承担维修费用。

4.乙方应当在租赁期满后将房屋交还甲方，未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付逾期部分日万分之五的违约金。如逾期超过十天仍未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.乙方未按照约定用途使用房屋或者损坏房屋及其设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址。任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方。

4.本合同中的所有金额均为人民币。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

附件：