2024年建设项目委托代建合同

2024年建设项目委托代建合同委托人：______________（以下简称甲方）

受托人：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方在建设项目上的资金、技术、管理等方面的优势，乙方在建设项目管理和工程管理方面的丰富经验，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着互惠互利、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建本项目工程事宜，达成以下合同条款：

一、委托范围及建设内容

1.委托范围：本项目工程范围内的全部内容。

2.建设内容：包括但不限于施工图设计、材料设备采购、施工管理、验收结算等。

二、代建期限

代建期限以甲方正式书面委托乙方代建之日起，至工程竣工验收合格之日止。具体代建时间以双方协商确定的计划进度表为准。

三、代建费用及支付方式

1.代建费用：双方根据工程投资总额协商确定代建费用，并签订《代建费用支付协议》。

2.支付方式：甲方按约定时间和方式向乙方支付代建管理费。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的代建工作，确保工程质量和进度。

2.甲方应向乙方提供必要的文件和资料，并对提供的文件和资料的准确性和完整性负责。

3.甲方有权获得工程竣工验收合格后的投资效益分配。

4.甲方应按约定时间和方式向乙方支付代建管理费。

5.甲方应尊重乙方在工程代建中的管理权，并对乙方的管理提出的问题及时解决。

6.甲方应负责协调与工程相关的各单位之间的关系。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本合同约定代行工程建设管理，确保工程质量和进度。

2.乙方应根据甲方提供的资料和要求，编制工程计划，并报请甲方审定。

3.乙方应按照国家规定的质量标准、施工规范、设计要求和双方约定，对工程质量、工期、安全进行监督和管理。

4.乙方应合理使用甲方提供的建设资金，确保资金的有效使用和合理安排。

5.乙方应接受甲方的监督和指导，及时解决甲方提出的问题，确保工程质量和进度。

6.乙方应负责协调与工程建设相关的各单位之间的关系。

7.乙方应对工程建设中的保密工作负责，并严格遵守国家有关保密法规。

8.乙方应对工程竣工验收合格后的投资效益进行分配。

9.乙方应对工程资料进行整理归档，并移交给甲方。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定和法律规定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿相应的损失。

2.如因甲方原因导致工程无法按期完工或质量不合格的，乙方有权要求甲方支付代建管理费和实际代建时间的费用。如因乙方原因导致工程无法按期完工的，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达对方指定的地址和电话，否则视为已送达。

4.本合同项下的建设内容、工程计划、投资效益分配等具体条款可在《代建费用支付协议》中进一步明确。该协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的所有争议应在双方友好协商的基础上解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在此确认已充分理解本合同各项条款，并自愿遵守本合同的所有约定及法律适用的变更。甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________日期：______________