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文档简介
2024年广州带家电房屋租赁合同范本---
**广州带家电房屋租赁合同**
本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
电话:[甲方电话]
承租方(以下简称“乙方”):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
电话:[乙方电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方带家电房屋事宜达成如下协议:
**第一条房屋基本情况**
1.房屋坐落地址:[具体地址]
2.房屋类型:公寓/住宅;结构:钢筋混凝土;装修标准:精装修;附属设施:空调、热水器、洗衣机等家电。
3.房屋用途:居住。
**第二条租赁期限**
租赁期限为**一年**,自**2024年1月1日至2024年12月31日。**期满后,双方可以协商续租或另行签订租赁合同。
**第三条租金和押金**
1.乙方应按照以下金额向甲方支付租金和押金:自本合同签订之日起3日内支付相当于**三个月**的租金和押金共计[金额]。
2.租金标准为每月[金额]元/平方米,房屋总面积[面积]平方米。
3.押金为[金额]元人民币。租赁期满或合同终止后,甲方应在无物业欠费和其他欠款的情况下退还押金。
**第四条家电使用和维护**
1.甲方提供的家电设备包括[家电设备清单],乙方应妥善使用和维护。
2.家电设备在正常使用情况下发生的故障和损坏,由乙方承担维修责任。
3.乙方应当按照安全、合理的使用方式使用房屋及家电设备,若因乙方过错造成家电设备的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
**第五条合同的变更和解除**
1.在租赁期内,任何一方均不得无故变更或解除本合同。如一方违约,应向守约方支付违约金[金额]元人民币。
2.本合同约定的租赁期限届满,双方不再续签租赁合同的,除另有约定外,应当在租赁期限届满之日前退还房屋并结清相关费用。
3.如在租赁期内发生不可抗力导致本合同无法履行,双方均不构成违约。如因政府拆迁等非乙方过错原因导致本合同无法继续履行,双方可以协商变更或提前终止本合同。
**第六条违约责任**
1.如一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方支付违约金[金额]元人民币。如违约金不足以弥补损失的,守约方可以要求违约方赔偿相应的损失。
2.如乙方未按照约定支付租金和押金,甲方有权在通知乙方后解除租赁合同并收回房屋及家电设备。
3.如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
**第七条解决争议的方式**
如因本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**第八条其他约定**
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同条款中所有涉及数字的,若无特别说明,均以人民币为计量单位。
4.本合同条款的修改、补充、终止均不得影响本合同的基本原则和双方的基本权利和义务。
5.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.本合同在甲乙双方签字(或盖章)后生效,并对双方均具有法律约束力。
8.其他需要约定的细节事项:_______________(此处可填写其他需要约定的细节事项)
9.甲方有权根据实际情况增加或修改条款,但应在附件中说明。附件与本合同具有同等法律效力。
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