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文档简介
2024年带家具家电房屋租赁合同范本房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋用途:____________________房屋内家具家电配置情况:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期届满,乙方应将房屋交还甲方,如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,共计____元。
2.租金支付方式:乙方应按照本合同约定的租金支付期限和方式,将租金支付到甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的每日千分之三向甲方支付违约金。
四、押金及退还方式
1.乙方应向甲方支付押金人民币____元,作为履行本合同的保证金。
2.租赁期届满,乙方应将房屋交还甲方,如无违约行为,甲方应全额退还乙方押金。如乙方有违约行为,则甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
3.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权在扣除相应金额后,将余额无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和保管房屋及其内部的家具家电,如因乙方过错导致家具家电损坏,乙方应负责维修或赔偿。
2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和完好,并不得擅自改变房屋的结构和功能。
3.乙方如需对房屋内部进行装修或改动,应征得甲方的书面同意,并按照规定办理相关手续。
4.乙方应当遵守国家和地方有关房屋使用和安全方面的法律法规,不得违反规定使用危险物品或者超负荷使用房屋。
5.甲方应当在房屋交付给乙方时,对乙方进行房屋使用和安全方面的培训和指导,并告知注意事项。
6.乙方应当在租赁期届满后将房屋恢复原状,并将房屋钥匙交还甲方。
7.如因乙方的过错导致房屋及其内部设施设备损坏的,应当由乙方负责修复或者赔偿。
8.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的,双方应当按照公平原则协商解决。
六、违约责任
1.甲乙双方应当遵守本合同的约定,如一方违反约定,应当承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过三十日的,视为乙方单方解除本合同,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3.如乙方违反本合同其他约定的,应当承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.双方协商一致解除本合同的,应当签订书面协议。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应当协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均以北京时间为准。
4.本合同自签订之日起三年内有效。超过三年需要重新签订。
5.本合同条款中的所有空白处均由双方协商一致后填写完整。
6.本合同条款中的数字和金额应当准确、清晰,不得涂改。否则视为无效。
7.本合同解释权归甲方所有。甲乙双方应当认真履行本合同,不得违约。否则,违约方应当承担相应的法律责任和经济损失。
8.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在此表示完全理解并接受上述条款。
9.以下为签字页:甲方签字:____________________(盖章)日期:______________乙
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