2024年个人与个人借款合同

2024年个人与个人借款合同借款人：______________（以下简称甲方）

出借人：______________（以下简称乙方）

甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有财产作抵押物。双方经共同协商，乙方向甲方出借资金人民币____万元（大写____元整），现双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，借款期限为__月。

二、借款用途

甲方借款将用于购买房屋，并不得挪作他用。

三、借款金额

借款金额为人民币____万元（大写____元整）

四、借款利率

借款利率为借款总额的__%（月利率），利息为__月一结。

五、借款期限内，如甲方提前还款，须提前__天告知乙方，并征得乙方同意，乙方有义务退还甲方部分利息。

六、抵押物及抵押方式

抵押物名称：房产，详细地址：____________，产权证号码：____________。抵押物价值：甲、乙双方商定，抵押物折价为人民币____万元。抵押期限：自____年__月__日至____年__月__日止。在抵押期间，乙方必须将抵押物的产权证书妥善保管，甲方可随时检查抵押物产权证书是否完好无损。如抵押物产权证书因不可抗拒的原因造成毁损或灭失，乙方应及时向有关部门申请登记。在此期间如发生毁损或灭失情况，乙方应及时通知甲方并由甲方做出处理及提供相关证明材料。由双方认可的评估机构对抵押物重新评估，并以评估价值为准。乙方承诺本合同抵押物一旦被有权机关查封或甲方债权未得到全部清偿之前，未经甲方同意不得对抵押物进行处置（包括转卖、赠予、改变用途、出租等）。若由此造成的损失由乙方承担全部法律责任并赔偿甲方全部损失。双方同意以甲方提供的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》作为该房屋的抵押担保。双方同意该抵押条款自甲乙双方签署本协议后即生效。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定的时间按期收回本金和利息，在借款期限届满时甲方可提前收回本金和利息或解除本协议。

2.甲方应按期偿还借款本金和利息给乙方，如逾期不还，甲方应承担一切责任并赔偿乙方损失。

3.甲方在签订本协议后应向乙方提供以下文件和资信材料进行核对并完善相关手续：

（1）借款人身份证件、户口簿复印件；

（2）借款人近__个月的收入证明；

（3）抵押物所有权证明及产权证复印件；

（4）其他有关材料。

4.甲方因自身原因导致乙方无法按时足额取得借款的，应向乙方支付逾期利息金额的__%作为违约金。

5.甲方保证在合同规定的期限内还本付息。如甲方不能按期付息还本，乙方又不能自行和解或达成和解协议的，则由借款人和保证人在约定的债务履行期内或被宣告提前到期时财产抵清全部债务。

6.甲方向乙方提供联系地址及联系方式，上述信息如有变更，甲方应及时书面通知乙方，否则视为未告知违约责任由甲方承担。

八、违约责任及其他事项

1.如甲方未按本协议约定的时间足额偿还本金和利息给乙方，乙方有权要求甲方立即提前偿还本金和利息或解除本协议。同时甲方应向乙方支付逾期款项金额的__%作为违约金。若逾期超过__天仍未偿还或无法达成和解协议的，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿或直接从甲方账户扣划款项支付给乙方。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本协议未尽事宜另行协商解决。解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼或提交合同签订地仲裁机构仲裁解决。

3.其他约定：无。

九、补充条款（以下条款仅供选择，双方协商决定）

为确保上述借款的发放和使用的合法性，需与第三方共同担保此笔借款的偿还能力及资金的用途等事项，现第三方为：___________________