2024版个人店面租赁合同范本

编号：__________2024版个人店面租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人店面租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2租赁目的和性质1.3租赁物的范围和描述1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7合同的生效和解除第二章：租金及支付2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整条款2.5迟延支付租金的处理第三章：租赁物的使用和维护3.1使用范围和限制3.2维护和保养责任3.3装修和改动3.4保险责任3.5安全生产和消防第四章：租赁物的维修4.1维修责任4.2维修请求和响应4.3维修费用及支付4.4维修期限和质量第五章：租赁物的保险5.1保险责任及范围5.2保险购买和支付5.3保险理赔程序5.4保险合同的变更和解除第六章：合同的变更和解除6.1变更条件和程序6.2解除条件和程序6.3解除后的责任处理6.4合同终止后的遗留问题第七章：违约责任7.1违约行为及后果7.2赔偿责任和限额7.3违约金的计算和支付7.4双方协商解决和司法途径第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及程序8.3司法诉讼及管辖8.4汇率及法律适用第九章：其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件和补充协议9.3合同的保管和复印件9.4合同的修改和补充第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件和时间10.2租金调整的计算方法和公式10.3租金调整的公示和通知10.4租金调整的争议解决第十一章：租赁物的交付和验收11.1交付时间和地点11.2交付条件和程序11.3验收标准和方式11.4交付和验收的争议解决第十二章：租赁物的退还12.1退还条件和程序12.2退还时租赁物的状态要求12.3退还押金的计算和支付12.4退还时的争议解决第十三章：合同的附则13.1合同的生效日期13.2合同的有效期限13.3合同的未尽事宜13.4合同的修订历史第十四章：附件14.1租赁物照片和图纸14.2租赁物的相关资质和证明文件14.3合同的补充协议和附件14.4其他与合同相关的文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________租赁物：_________1.2租赁目的和性质租赁目的：_________租赁性质：_________1.3租赁物的范围和描述租赁物地址：_________租赁物面积：_________租赁物现状：_________1.4租赁期限租赁开始日期：_________租赁结束日期：_________1.5租金及支付方式租金金额：_________租金支付时间：_________租金支付方式：_________1.6押金及退还条件押金金额：_________押金退还条件：_________1.7合同的生效和解除合同生效日期：_________合同解除条件：_________第二章：租金及支付2.1租金金额租金每月：_________租金每季度：_________租金每年：_________2.2租金支付时间租金支付日期：_________租金支付周期：_________2.3租金支付方式银行转账：_________现金支付：_________/：_________2.4租金调整条款租金调整条件：_________租金调整时间：_________租金调整幅度：_________2.5迟延支付租金的处理迟延支付违约金：_________迟延支付的处理方式：_________第三章：租赁物的使用和维护3.1使用范围和限制使用范围：_________使用限制：_________3.2维护和保养责任乙方维护保养责任：_________甲方维护保养责任：_________3.3装修和改动装修申请：_________装修审批：_________装修费用：_________3.4保险责任保险购买：_________保险理赔：_________3.5安全生产和消防安全生产要求：_________消防设施：_________第四章：租赁物的维修4.1维修责任维修责任分配：_________维修费用承担：_________4.2维修请求和响应维修请求方式：_________维修响应时间：_________4.3维修费用及支付维修费用：_________维修费用支付方式：_________4.4维修期限和质量维修期限：_________维修质量标准：_________第五章：租赁物的保险5.1保险责任及范围保险责任：_________保险范围：_________5.2保险购买和支付保险购买日期：_________保险支付金额：_________5.3保险理赔程序理赔申请：_________理赔处理：_________5.4保险合同的变更和解除变更条件：_________解除条件：_________第六章：合同的变更和解除6.1变更条件和程序变更条件：_________变更程序：_________6.2解除条件和程序解除条件：_________解除程序：_________6.3解除后的责任处理解除后租金退还：_________押金处理：_________6.4合同终止后的遗留问题遗留问题处理：_________第七章：违约责任7.1违约行为及后果违约行为：_________违约后果：_________7.2赔偿责任和限额赔偿责任：_________赔偿限额：_________7.3违约金的计算和支付违约金计算方式：_________违约金支付方式：_________7.4双方协商解决和司法途径协商解决：_________司法途径：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：_________8.2仲裁机构及程序仲裁机构：_________仲裁程序：_________8.3司法诉讼及管辖司法诉讼：_________管辖法院：_________8.4汇率及法律适用汇率：_________法律适用：_________第九章：其他条款9.1合同的转让转让条件：_________转让程序：_________9.2合同的附件和补充协议附件和补充协议：_________9.3合同的保管和复印件保管和复印件：_________9.4合同的修改和补充修改和补充：_________第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件和时间条件和时间：_________10.2租金调整的计算方法和公式计算方法和公式：_________10.3租金调整的公示和通知公示和通知：_________10.4租金调整的争议解决争议解决：_________第十一章：租赁物的交付和验收11.1交付时间和地点时间和地点：_________11.2交付条件和程序条件和程序：_________11.3验收标准和方式标准和方式：_________11.4交付和验收的争议解决争议解决：_________第十二章：租赁物的退还12.1退还条件和程序条件和程序：_________12.2退还时租赁物的状态要求状态要求：_________12.3退还押金的计算和支付计算和支付：_________12.4退还时的争议解决争议解决：_________第十三章：合同的附则13.1合同的生效日期生效日期：_________13.2合同的有效期限有效期限：_________13.3合同的未尽事宜未尽事宜：_________13.4合同的修订历史修订历史：_________第十四章：附件14.1租赁物照片和图纸照片和图纸：_________14.2租赁物的相关资质和证明文件资质和证明文件：_________14.3合同的补充协议和附件补充协议和附件：_________14.4其他与合同相关的文件其他相关文件：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁物，乙方应无条件遵守。如乙方需改变使用用途，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可实施。未经甲方批准，乙方擅自改变租赁物使用用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿相应损失。1.2甲方监督权甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，以确保乙方按照约定的用途使用租赁物。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。1.3甲方维修义务除乙方原因导致的损坏外，甲方负责租赁物的正常维护和保养。租赁物出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.4甲方变更权甲方有权在合同履行期间对租赁物进行变更，如出售、转让等。如甲方变更租赁物，甲方应提前通知乙方，并与乙方重新签订租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用2.2乙方不得转租乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方提前解除合同乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请。经甲方批准后，乙方应支付提前解除合同的违约金，具体金额由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介应及时处理甲乙双方的诉求，并协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付中介费用，具体金额由双方协商确定。3.3第三方中介违约如中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介承担相应的违约责任。如中介违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求中介进行赔偿。3.4第三方中介的变更如中介因故不能继续履行其职责，甲方和乙方有权共同选择新的中介。新中介的选定应遵循公平、公正、公开的原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片和图纸2.租赁物的相关资质和证明文件3.合同的补充协议和附件4.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按时支付租金未履行维修义务提前解除合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定使用租赁物未按时支付租金擅自转租租赁物提前解除合同未支付违约金3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责违反合同约定导致损失未按约定时间支付中介费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.维修义务：指甲方或乙方对租赁物进行维护和保养的责任。5.转租：指乙方将租赁物出租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付和验收问题：遇到问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定。解决办法：拍照记录损坏情况，及时通知甲方进行修复或更换。2.租金支付问题：遇到问题：