大学城宿舍租赁合同

大学城宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、宿舍基本情况1.1宿舍位于：__________1.2宿舍面积：__________1.3宿舍设施：__________1.4宿舍用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。5.2甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用宿舍的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍平面图2.宿舍设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.合同变更或解除协议6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用宿舍，包括但不限于：延迟交付宿舍、未按约定提供设施等。2.乙方违反合同约定，包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用宿舍、提前解除合同等。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，判断一方是否违反合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方延迟交付宿舍或未按约定提供设施。解决办法：提醒甲方履行合同约定，要求甲方在规定时间内交付宿舍并提供设施。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面协议，并经双方签字盖章确认。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定，扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。五、所