农业产业链区域化购房合同样本

农业产业链区域化购房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业产业链区域化购房项目，且乙方有意向购买该项目中的房产，双方经充分协商，就购房事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________二、购房价格及支付方式2.1房屋总价：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款，首付款金额为总价款的____%。2.4乙方支付房款时，应出具合法、有效的付款凭证，甲方应予以核实并开具正式收据。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。交付时间为____年____月____日。3.2乙方对交付的房屋进行验收，确认无质量问题后，应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付剩余房款。3.3如乙方在交付后发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内予以修复。四、产权过户4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2办理产权过户所产生的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用为____元。4.3产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房首付款收据4.房款支付凭证5.房屋验收报告6.产权过户手续费支付凭证7.产权过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未保证所售房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定用途使用房屋。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.农业产业链区域化购房项目：指在特定区域内，以农业产业链为纽带，集合农业生产、加工、销售等环节的房产开发项目。2.首付款：指买家在购房时，按照合同约定时间向卖家支付的部分房款。3.产权过户：指将房屋所有权、土地使用权等权益从一方转移到另一方的过程。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延迟，应提前通知乙方，并承担相应违约责任。2.房屋质量问题：甲方应保证房屋质量，如乙方发现质量问题，甲方应在规定时间内予以修复。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如因特殊情况导致延迟，应提前通知甲方，并承担相应违约责任。4.产权过户问题：甲方应协助乙方办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户出现问题，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.农业产业链区