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文档简介
房产投资与回报责任与权益协议合同编号:__________甲方(投资方):【全称】地址:【地址】联系方式:【电话】法定代表:【姓名】乙方(受托方):【全称】地址:【地址】联系方式:【电话】法定代表:【姓名】鉴于甲方拟对【房产地址】进行投资,并委托乙方进行管理及投资回报,双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议,以便双方共同遵守。第一条投资内容1.1甲方同意向【房产地址】投资人民币【金额】元,用于房产的购买、装修、经营及日常运营等费用。1.2乙方作为甲方的代理人,负责对房产的投资管理,确保投资的安全和回报。第二条投资回报2.1甲方投资【房产地址】的预期年回报率为【百分比】%。2.2乙方应在每月【日期】前向甲方支付上个月的回报,回报方式为【支付方式】。2.3投资回报计算方式为:【计算方式】。第三条责任与权益3.1甲方权益(1)甲方有权对乙方的投资管理情况进行监督和检查。(2)甲方有权获得按照本协议约定计算的投资回报。(3)甲方应按照本协议约定的时间和金额进行投资。3.2乙方权益(1)乙方有权根据市场情况调整投资策略,以确保投资回报的最大化。(2)乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资回报。(3)乙方应确保投资的安全,防止损失的发生。第四条期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为【年数】年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【仲裁机构名称】仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:【年月日】一、附件列表:1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.投资计划书5.装修设计方案6.投资回报计算公式说明7.房产管理协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间进行投资,视为违约。2.甲方未按照约定金额进行投资,视为违约。3.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付投资回报,视为违约。4.乙方未按照约定进行投资管理,导致投资损失,视为违约。5.双方未按照约定协商解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.投资方:指甲方,对房产进行投资的一方。2.受托方:指乙方,负责管理投资及投资回报的一方。3.投资回报:指乙方按照约定向甲方支付的利润。4.违约行为:指违反合同约定的一方行为。5.赔偿责任:指违约方因违约行为给另一方造成损失,应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟投资:甲方应按照约定时间进行投资,如遇特殊情况无法按时投资,应提前与乙方沟通,协商解决。2.投资回报计算争议:双方应严格按照投资回报计算公式说明进行计算,如有争议,可协商解决或提交仲裁机构进行裁决。3.乙方管理不善导致投资损失:乙方应按照约定进行投资管理,确保投资安全。如因乙方管理不善导致投资损失,乙方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决:如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁机构仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。五、所有应用场景:1.甲方拟对房产进行投资,寻求回报。2.乙方具备房产管理能力,愿意接
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