农村房屋交易售后服务协议

农村房屋交易售后服务协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。第三条售后服务3.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____年的售后服务，包括房屋的结构安全、渗漏等问题。3.2售后服务期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，负责维修或更换。3.3售后服务期内，如房屋出现非甲方原因导致的损毁，甲方应协助乙方协调相关事宜。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2如乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构安全检测报告4.房屋维修记录5.过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或未能办理过户手续，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未能提供约定的售后服务，或售后服务期内房屋出现质量问题未及时维修或更换，视为甲方违约。4.甲方提供的房屋存在隐瞒或虚假情况，导致乙方损失，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.农村房屋：指位于农村地区的住宅房屋。2.售后服务：指甲方在房屋交付后，对房屋质量问题提供的维修、更换等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未能按时履行付款义务的一方按照约定向对方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：发现问题后，立即通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。2.过户手续办理缓慢：及时跟进过户进度，与甲方沟通，确保过户手续顺利办理。3.付款延迟：约定明确的付款时间，如有延迟，按约定支付滞纳金，同时协商解决办法。4.甲方违约：收集相关证据，与甲方沟通协商，无法解决的可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.农村房屋买