山区度假公寓租赁合同模板

山区度假公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于山区度假公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________省__________市__________县（区）__________镇（乡）的__________栋__________单元__________层，公寓号为__________，公寓面积为__________平方米。1.2甲方应保证公寓设施齐全、功能正常，包括但不限于：家具、家电、照明、供暖、通风等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证公寓符合约定的用途，具备租赁条件；（2）负责公寓及附属设施的正常维修、养护和管理；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本合同有效期内，甲方不得提前收回公寓。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得将公寓转租、转借给他人；（4）按照约定时间将公寓交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供公寓或公寓不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山区度假公寓租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.公寓钥匙交付记录6.公寓交还确认书7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供公寓或公寓不符合约定：包括但不限于公寓设施不全、功能故障、未按约定时间交付公寓等。2.乙方未按照合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、少支付租金等。3.乙方未按照约定时间将公寓交还给甲方：包括但不限于提前搬离、延迟搬离、未按约定条件交还公寓等。4.双方其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他条款，如转租、破坏公寓设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有公寓出租权利的甲方。2.承租方：指租赁甲方公寓的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方公寓的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，协商解决。3.提前或延迟搬离：提前沟通，协商调整租赁期限或租金。4.公寓损坏：拍照记录，协商修复费用承担。5.转租纠纷：查看合同，协商处理转