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文档简介
别墅改造工程合同样本合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:第一条工程内容1.1本工程内容包括但不限于:(1)别墅外观改造;(2)室内装修;(3)水电设施改造;(4)园林景观设计及施工;(5)其他双方约定的工程内容。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量,确保工程合格。工程质量标准应符合国家、地方和行业现行的有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求。2.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第三条工程造价3.1本工程造价为人民币_______元(大写:____________________________元整),包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。3.2乙方在施工过程中不得以任何名目增加工程造价。如确需增加,须经甲方同意,并按约定的比例分担增加的费用。第四条付款及结算4.1本工程款分三次支付,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的40%。4.2乙方应提供正规发票,甲方依法予以报销。第五条工期5.1本工程预计工期为_______个月。5.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,并征得甲方同意。甲方有权根据工程进度和实际情况调整工期。第六条违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的____%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。6.3双方如有其他违约行为,应根据违约程度承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工并验收合格后失效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方施工资质证明文件3.工程设计方案4.工程预算明细5.材料采购合同6.施工进度计划7.质量检验报告8.工程验收标准9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。2.乙方未经甲方同意增加工程造价,视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件,视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有工程所在地的当事人。2.乙方:指承担工程施工任务的当事人。3.工程所在地:指合同约定的施工地点。4.工程造价:指完成工程所需的总费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金:指未按约定时间支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工期,必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题:解决办法:乙方应及时修复,必要时更换不合格材料或重新施工。3.付款纠纷:解决办法:双方核对付款凭证,明确应付款项,按时支付。4.施工变更:解决办法:双方协商确定变更内容,签订变更协议,调整工程造价。5.争议解决:解决办法:友好协商,协商
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