合租协议样本零售业适用

合租协议样本零售业适用合同编号：__________合同各方当事人：一、房屋租赁1.1甲方将其位于（房产地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租上述房产。1.2乙方承租的房产仅限于（用途），如实际使用用途与约定的用途不符，甲方有权要求乙方改正。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。1.5租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。二、费用2.1乙方应承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。2.2租赁期间，房屋保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。2.3租赁期间，房屋维修及保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。三、维修与保养3.1甲方应在租赁期间对房屋及其附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。3.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。3.3租赁期间，乙方如需对房屋进行改动或增建，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。4.3租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.租赁合同备案证明复印件5.水、电、燃气、物业管理等相关费用收据复印件6.房屋维修保养记录复印件7.保险单复印件8.乙方改动或增建房屋的申请及批准文件复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在租赁期内，未按时足额支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方在租赁期内，未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋：乙方在租赁期内，未按照约定的用途使用房屋，视为违约。4.乙方未按约定履行维修保养义务：乙方在租赁期内，未按照约定履行房屋维修保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的人或单位。2.乙方：指承租甲方房屋的人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约责任：指双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋：甲方应及时提供房屋，并向乙方支付违约金。3.房屋损坏或故障：甲方应在约定时间内进行维修或更换，若未能履行，可要求甲方支付违约金。4.乙方改动或增建房屋未经甲方同意：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1