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文档简介
农村土地改革基金土地承包合同编号:__________合同双方:甲方:(姓名/名称、地址、联系方式)乙方:(姓名/名称、地址、联系方式)一、土地承包范围及期限1.1甲方同意将承包土地承包给乙方使用,承包范围包括但不限于土地及其附属设施。1.2承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、土地承包费用2.1乙方应支付给甲方的土地承包费用为每平方米_______元,总计为_______元。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付完毕土地承包费用。三、承包土地的使用3.1乙方应按照农业生产经营的法律法规和政策,合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途。3.2乙方应在承包土地上进行农业生产经营,不得闲置土地。3.3乙方有权依法享受国家规定的农业生产经营优惠政策。四、双方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用承包土地,并有权要求乙方履行合同约定的义务。4.2乙方有权按照约定使用承包土地,并应当履行合同约定的义务。4.3甲方应保证承包土地的权属清晰,无争议。4.4乙方应合理利用承包土地,保护生态环境,不得造成土地资源的浪费和破坏。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.承包土地权属证明2.乙方农业生产经营计划3.土地承包费用支付凭证4.农业生产经营优惠政策的相关文件5.承包土地现状照片或视频资料6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供承包土地,或提供的土地不符合约定用途。2.乙方未按照约定支付土地承包费用。3.乙方未按照约定使用土地,擅自改变土地用途或闲置土地。4.甲方未保证土地权属清晰,存在权属争议。5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.土地承包:指甲方将土地提供给乙方使用,乙方支付相应费用并按照约定进行农业生产经营的行为。2.承包土地:指合同中约定的由甲方提供给乙方使用的土地。3.土地承包费用:指乙方为承包土地使用权支付给甲方的费用。4.农业生产经营:指乙方在承包土地上进行的农作物的种植、养殖等农业活动。5.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地权属争议:在合同签订前,应进行土地权属调查,确保甲方提供的土地权属清晰,如有争议,应及时解决。2.乙方未按约定支付费用:乙方逾期未支付土地承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用土地:甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.不可抗力因素导致合同无法履行:双方应根据不可抗力的影响,协商变更或解除合同。5.合同争议解决:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农村土地改革基金投资农业项目。2.农村集体土地承包给个体
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