以房抵债的合同范本版

以房抵债的合同范本版合同编号：__________甲方（债务人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（债权人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方因债务问题，需以名下房产抵偿部分债务。2.乙方同意接受甲方以名下房产抵偿部分债务，并同意按照本合同约定处理相关事宜。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以名下房产抵偿债务的事宜达成如下协议：一、房产基本情况2.该房产的具体情况如下：（1）房产证号：________________（2）房产面积：________________平方米（3）房产用途：________________（4）房产所有权人：________________二、债务抵偿1.甲方同意将该房产转让给乙方，用以抵偿甲方所欠乙方债务人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，否则甲方应承担全部责任。3.乙方接受该房产作为抵偿债务，且不再就甲方所欠债务向甲方追偿。三、房产过户及交付1.甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。2.甲方应自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.房产过户及交付过程中产生的一切费用，由甲方承担。四、房产转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元的价格将该房产转让给乙方。2.乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为：_____（现金/转账）。五、合同的履行、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.债务证明文件4.房产过户申请表5.房产转让合同6.支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件，或提供的文件不符合要求。2.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续。3.甲方未按约定时间将房产交付给乙方。4.乙方未按约定时间向甲方支付转让价格。5.甲方隐瞒房产存在的权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。6.双方未按约定解决争议，一方单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.债务抵偿：债务人以其名下财产抵偿债务的行为。2.房产过户：将房产所有权依法转移给他人的行为。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充约定的文件。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供权属证明文件：要求甲方在规定时间内补交相关文件，否则视为违约。2.房产过户手续办理缓慢：双方可共同前往相关部门，加快办理进度。3.房产交付延迟：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金。4.乙方未支付转让价格：要求乙方在规定时间内支付，否则视为违约。5.房产存在未披露的问题：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.争议发生：尝试友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应