房事交房委托示例

房事交房委托示例合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋交付给乙方进行相关事宜的处理，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋产权性质：__________二、委托事项2.1甲方委托乙方代为办理房屋交付及相关手续，包括但不限于物业费、水电费等费用的结算，相关税费的缴纳，以及与物业公司的交接等。2.2甲方应向乙方提供办理上述事项所需的全部文件资料，并保证所提供资料的真实、完整、有效。2.3乙方在办理房屋交付过程中，应遵守相关法律法规，按照甲方的要求及合同约定履行受托义务。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供办理委托事项所需的文件资料。3.2乙方应在收到甲方提供的文件资料后，及时办理房屋交付及相关手续。3.3乙方在办理房屋交付过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供文件资料，或提供的文件资料不真实、不完整、无效的，乙方有权拒绝办理房屋交付及相关手续。六、争议解决6.1合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.房屋相关费用的结算单据6.房屋交付及相关手续的办理文件7.物业公司交接资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供文件资料，或提供的文件资料不真实、不完整、无效的，视为违约。2.乙方未按约定办理房屋交付及相关手续，或办理过程中出现重大失误的，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方办理房屋交付及相关手续的一方。2.乙方：指被甲方委托办理房屋交付及相关手续的一方。3.房屋交付：指房屋所有权转移，乙方取得房屋实际控制权的过程。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的房屋交付及相关手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供文件资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供所需文件资料；如甲方仍不提供，乙方有权拒绝办理房屋交付及相关手续。2.问题：乙方办理房屋交付过程中遇到问题解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，委托乙方办理房屋交付及相关手续。2.甲方为购买房屋，委托乙方办理房屋交付及相关手续。3