工程项目施工合同风险防范

工程项目施工合同风险防范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为完成某项工程项目的建设，需要施工方提供相应的施工服务；2.施工方具备完成该工程项目的资质和能力；3.双方本着平等互利的原则，同意签订本合同，共同防范工程项目的施工风险。第一条合同标的1.1本合同的标的为：__________（工程项目的名称和内容）。1.2施工方应按照业主的要求和国家相关法律法规、标准规范，完成工程项目的施工。第二条合同价格2.1本合同的施工价格为：__________元（大写：_________________________元整）。2.2施工方完成工程项目后，业主应按照本合同约定的价格支付施工费用。第三条合同工期3.1施工方应在本合同约定的工期内完成工程项目的施工。3.2工期延误的，施工方应按照业主的要求支付相应的违约金。第四条施工质量4.1施工方应保证工程项目的施工质量，符合国家相关法律法规、标准规范和业主的要求。4.2工程项目的质量问题，施工方应负责及时整改，并承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。5.2除不可抗力原因外，合同的变更或解除应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1施工方未按照本合同约定的工期、质量完成工程项目的，应承担相应的违约责任。6.2业主未按照本合同约定的时间、方式支付施工费用的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程项目设计文件2.工程项目施工图纸3.国家相关法律法规、标准规范4.工程项目施工计划5.工程项目施工组织设计6.施工方资质证明文件7.施工方人员名单及相关资格证书8.工程项目质量检测报告9.工程项目的验收标准及方法10.双方签订的其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工期完成工程项目的，属于违约行为。2.施工方未按照约定的质量完成工程项目的，属于违约行为。3.业主未按照约定的时间、方式支付施工费用的，属于违约行为。4.双方未按照约定的方式处理合同变更或解除事宜的，属于违约行为。5.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方未能协商变更或解除合同的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程项目施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程项目施工的一方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工期：指合同约定的施工方完成工程项目的时间。5.施工质量：指工程项目施工过程中，工程项目的质量状况。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工方未按照约定的工期完成工程项目。解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程项目的竣工日期；如延期后仍不能完成，施工方应支付违约金。2.问题：施工方未按照约定的质量完成工程项目。解决办法：业主有权要求施工方整改，并承担相应的责任；如整改后仍不符合要求，施工方应支付违约金。3.问题：业主未按照约定的时间、方式支付施工费用。解决办法：业主应及时支付施工费用，如延迟支付，应承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况协商处理合同履行事宜。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目施工合同的签订。2.适用于施工方