玛雅图书馆租赁协议

玛雅图书馆租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：一、租赁范围和期限1.1甲方同意将位于__________的图书馆租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1租金为每月__________元，按月支付。2.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地和相应的设施。三、使用和管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用图书馆，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守图书馆的各项规章制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在租赁期间应负责图书馆的日常管理工作，确保图书馆的正常运营。四、维修和保养4.1甲方负责图书馆的维修和保养工作，确保图书馆的设施正常运行。4.2乙方发现图书馆设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应自行办理图书馆财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。六、解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地和设施，乙方有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.图书馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地示意图5.图书馆设施清单6.保险单据7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地和设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变图书馆用途或未遵守图书馆规章制度。3.乙方未办理图书馆财产保险或提供的保险单据无效。4.提前终止或解除合同未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.甲方：指图书馆的所有者或授权经营者。2.乙方：指租赁图书馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的图书馆租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的图书馆租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地和设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内履行合同约定。如乙方逾期未支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变图书馆用途或未遵守图书馆规章制度。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未办理图书馆财产保险或提供的保险单据无效。解决办法：乙方应在租赁期限内办理图书馆财产保险，并将有效保险单据交给甲方备案。如乙方未办理保险，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为图书馆所有者或授权经营者，愿意将图书馆租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁图书馆进行相关活