空白商铺租房合同范本

空白商铺租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条商铺基本信息1.1商铺的地理位置位于__________（地址），商铺的建筑面积为__________平方米。1.2商铺的用途为__________（用途），乙方须按照约定的用途使用商铺。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、消防等设施正常运行。4.2甲方应负责商铺的维修、养护和管理，确保商铺的安全和整洁。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。5.2乙方应负责商铺内部设施的维修和养护，确保商铺的正常使用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付逾期迁离期间的租金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.商铺平面图4.商铺设施清单5.租金支付证明6.商铺迁离证明7.乙方身份证明8.甲方身份证明9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用商铺，或擅自改变商铺结构及设施。2.乙方逾期支付租金。3.乙方逾期迁离商铺。4.甲方未能保证商铺设施正常运行，或干涉乙方正常经营活动。5.甲方收取乙方以外的其他费用。6.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并按照约定使用和经营的他方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用商铺的时间段。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修养护。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决。3.逾期迁离商铺：甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。4.甲方干涉乙方经营活动：甲方不得干涉乙方正常经营活动，如有发生，乙方有权要求甲方停止干涉。5.乙方未按约定用途使用商铺：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。6.其他问题：