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文档简介
办理土地证委托书范本的结构设计合同编号:__________甲方:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理人,代为办理位于__________的土地使用权证书的申请、审批、取证等相关事宜。1.2乙方应确保在办理土地证过程中,甲方提供的资料真实、合法、有效。1.3乙方应全程跟踪办理进度,及时反馈办理情况,确保土地证的办理工作顺利进行。第二条双方责任与义务2.1甲方应向乙方提供完整的土地使用权资料,包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同、土地转让合同、土地征收补偿协议等。2.2甲方应对乙方提供的资料保密,不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求,及时办理土地证相关事宜,并确保土地证的取得符合相关法律法规的规定。2.4乙方应对办理土地证过程中所涉及的个人信息和资料予以保密,不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1乙方在办理土地证过程中产生的费用,包括但不限于申请费、审批费、取证费等,由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求,及时支付办理土地证所需费用。第四条办理期限4.1乙方应在__________个月内完成土地证的办理工作。4.2办理期限自乙方收到甲方提供的全部资料之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按照约定时间提供资料,或者提供的资料不真实、不合法、无效的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地使用权证书2.土地出让合同3.土地转让合同4.土地征收补偿协议5.办理土地证所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间提供资料,或者提供的资料不真实、不合法、无效的,视为违约。2.乙方未按照约定完成土地证的办理工作,或者办理的土地证不符合相关法律法规的规定,视为违约。3.双方未履行合同约定的保密义务,泄露对方提供的个人信息和资料的,视为违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权。2.土地证:指土地使用权证书,是证明土地使用权人对其使用的土地拥有法律地位的凭证。3.委托书:指甲方委托乙方代为办理土地证相关事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间提供资料,导致办理进度延误。解决办法:乙方应与甲方沟通,催促其尽快提供资料;如甲方屡次拖延,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:办理土地证过程中,遇到政策变化或相关部门要求额外材料。解决办法:乙方应及时与相关部门沟通,了解政策变化和额外材料要求,并协助甲方补充相关资料,确保土地证的办理工作不受影响。3.问题:乙方在办理土地证过程中出现失误,导致土地证不符合相关法律法规规定。解决办法:乙方应承担相应责任,立即纠正错误,重新办理土地证,并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有土地使用权,但未办理土地证,需要乙方代为办理。
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