库房租赁合同库房租赁合同

库房租赁合同库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述库房的出租权，乙方愿意租赁上述库房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条库房基本情况1.1库房位于__________，面积为__________平方米。1.2库房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证库房的合法出租资格，确保乙方在使用库房过程中不受第三方侵害。（2）负责库房的维修、保养工作，确保库房及设施设备的安全运行。（3）协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。（4）遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用库房及设施设备，不得擅自改变库房结构和用途。（3）遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。（4）负责库房内的安全防护工作，确保人员和财产的安全。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：库房现有设施设备清单1.货架__________个2.照明设备__________套3.空调__________台4.消防器材__________套5.其他__________一、附件列表：1.库房现有设施设备清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.押金收据5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.库房钥匙交接记录8.设施设备损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或未按时交付库房及设施设备，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或未合理使用库房及设施设备，视为乙方违约。3.双方未按照合同约定履行各自权利和义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有库房出租权利的甲方。2.承租方：指租赁库房的乙方。3.租赁期限：指双方约定的库房租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的库房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付库房及设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付库房及设施设备。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金和押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金和押金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变库房结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复库房原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：库房及设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。如乙方不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。五、所有应用场景：1.企业用于存储货物和材料。2.个人用于存储个