房屋产权转让授权书范本

房屋产权转让授权书范本合同编号：__________房屋产权转让授权书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，对该房屋享有合法所有权，为明确甲方对房屋产权的转让权，并授权乙方作为受让人，特订立本授权书。第一条授权内容1.1甲方在此明确授权乙方作为该房屋的唯一受让人，享有对该房屋的购买权。1.2甲方同意将该房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。第二条授权期限本授权书自签署之日起至______年______月______日止有效。第三条授权条件3.1乙方应按照甲方的要求，向甲方支付该房屋的转让价款。3.2乙方应承担该房屋转让过程中产生的相关税费。第四条授权方的义务4.1甲方应在授权期限内，按照本授权书约定的条件，向乙方转让该房屋的所有权利和利益。4.2甲方应对乙方的授权行为提供必要的协助和支持。第五条被授权方的义务5.1乙方应在授权期限内，按照本授权书约定的条件，向甲方支付转让价款。5.2乙方应对该房屋的权利和利益进行合理使用、维护和管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应按照对方实际损失的金额支付赔偿金。第七条争议解决本授权书签订各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权方和被授权方的身份证明文件3.房屋转让价款的支付凭证4.房屋转让过程中产生的相关税费支付凭证5.房屋的评估报告6.房屋的产权调查报告7.房屋的物业报告8.房屋的维修记录9.房屋的租赁合同（如有）10.房屋的水电煤气等公共费用缴纳凭证11.房屋的物业管理费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、数量向乙方转让房屋所有权、使用权、收益权和处置权等权利和利益的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定向乙方支付转让价款的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间、数量向甲方支付转让价款的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用、维护和管理该房屋的，视为乙方违约。5.任何一方违反本授权书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指房屋所有权人或者其他权利人依法对该房屋进行使用、收益的权利。3.收益权：指房屋所有权人或者其他权利人依法享有从该房屋获得收益的权利。4.处置权：指房屋所有权人或者其他权利人依法对该房屋进行处置的权利。5.转让价款：指乙方按照本授权书约定向甲方支付的，购买该房屋的所有权利和利益的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间、数量向乙方转让房屋所有权、使用权、收益权和处置权等权利和利益的情况，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.遇到甲方未按照约定向乙方支付转让价款的情况，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.遇到乙方未按照约定时间、数量向甲方支付转让价款的情况，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未按照约定使用、维护和管理该房屋的情况，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）希望将房屋的所有权、使用权、收益