大棚转让合同

大棚转让合同合同编号：______________年____月____日甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的大棚一座，乙方愿意受让该大棚，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、大棚基本情况1.1大棚座落于：__________，大棚结构为：__________，大棚面积为：__________平方米。1.2大棚目前的使用状况：__________。1.3大棚的权属证明文件编号为：__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让价款，购买甲方的大棚。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部转让价款后____个工作日内，将大棚的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将大棚交付给乙方。3.2乙方应在接受大棚后____个工作日内，对大棚进行验收。如乙方对大棚的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。3.3如乙方未在验收期内提出异议，视为乙方对大棚的现状无异议。四、权利与义务4.1甲方应保证其对大棚的所有权，确保大棚不涉及任何法律纠纷。4.2甲方应保证大棚在转让给乙方后，不再享有任何权利。4.3乙方应妥善使用大棚，并确保大棚的使用不违反相关法律法规。4.4乙方应在转让后的大棚上办理一切必要的法律手续，包括但不限于产权登记等。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.大棚所有权证明文件2.付款凭证3.大棚现状的照片或视频4.大棚的结构和尺寸图纸5.大棚所在地的土地使用权证明6.转让价款的支付银行转账记录7.大棚产权转移的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付大棚：甲方未在本合同签署后规定的工作日内将大棚交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付转让价款：乙方未在签署本合同之日起规定的工作日内将转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方未保证大棚不涉及任何法律纠纷：甲方未能保证其对大棚的所有权，导致大棚涉及法律纠纷。4.乙方未妥善使用大棚或违反相关法律法规：乙方在使用大棚过程中，未遵守相关法律法规，导致大棚受损或违法。5.双方未按约定解决争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.大棚：指位于特定地点，具有特定结构，用于特定用途的温室建筑物。2.转让价款：指乙方同意支付给甲方，作为购买大棚的价款。3.违约金：指当一方违反合同条款时，需支付给对方的一定金额作为赔偿。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚交付与付款时间的协调：双方应提前约定具体交付和付款时间，确保双方都能按时履行合同义务。2.大棚现状与期望不符：乙方在验收期内提出异议，并要求甲方在规定时间内进行整改或给予合理补偿。3.大棚使用过程中的法律法规遵守：乙方在使用大棚过程中，应严格遵守相关法律法规，避免违法行为。4.争议解决方式的选择：双方应在合同中明确约定争议解决方式，是选择友好协商还是法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有大棚，需要出售或转让给乙