水井租赁合同集合

水井租赁合同集合合同编号：__________水井租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有水井所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方水井，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁水井基本情况1.1水井位置：__________________________1.2水井所有权人：______________________1.3水井产权性质：______________________1.4水井用途：__________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变水井的结构和功能。4.2乙方应定期对水井进行维护和保养，确保水井的安全和正常使用。如因乙方原因导致水井损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守国家有关水资源的法律法规，合理利用水资源，不得浪费或污染水资源。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井租赁合同正本2.水井租赁合同副本3.水井所有权证明文件4.水井使用权证明文件5.水井结构和安全检测报告6.水井维护和保养记录7.水资源利用许可证8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用水井：未按合同约定的用途使用水井，导致水井损坏或功能改变。3.乙方未按时进行水井维护和保养：未按合同约定时间进行水井维护和保养，导致水井安全问题或功能下降。4.乙方违反水资源法律法规：违反国家有关水资源的法律法规，造成水资源浪费、污染或其他损害。5.甲方未按约定提供水井：未按合同约定提供符合要求的水井。6.甲方未按约定时间提供水井：未按合同约定时间提供水井。三、法律名词及解释：1.水井租赁合同：一方（出租方）将水井所有权及出租权转让给另一方（承租方）使用的合同。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用水井的时间期限。3.租金：乙方为使用水井而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款后及时出具收据或发票。2.乙方未合理使用水井：及时沟通，提醒乙方按约定使用，必要时签订补充协议。3.乙方未按时进行水井维护和保养：提前提醒，督促乙方按约定进行维护和保养。4.乙方违反水资源法律法规：及时制止，要求乙方改正，严重时解除合同。5.甲方未按约定提供水井：要求甲方及时提供，造成损失的，要求甲方赔偿。6.甲方未按约定时间提供水井：提醒甲方按时提供，逾期提供造成损失的，要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.农业灌溉：农民租赁水井用于作物灌溉。2.生活用水：居民租赁水井用于生活用水。3.工业用水：企业租赁水