地皮租赁合同范本样式

地皮租赁合同范本样式合同编号：__________地皮租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条地皮基本情况1.1地皮位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2地皮现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2甲方因国家建设需要收回土地的，应提前三个月通知乙方，本合同自行解除。甲方应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金按照乙方实际投入及损失金额计算。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用地皮，不得擅自改变地皮用途，不得将地皮转租、转让给第三方。5.2乙方应合理利用地皮资源，保护生态环境，遵守国家有关环保法律法规。5.3乙方在租赁期间应自行承担地皮上建筑物及设施的安全责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证对所出租的地皮享有合法使用权，如有纠纷，甲方应承担全部责任。6.2甲方应保证地皮的使用权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应积极协助乙方维护合法权益。6.3甲方应按照约定提供地皮及相关设施，确保乙方正常使用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地皮使用权证明文件2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.地皮现状图片及视频资料7.环保法律法规相关文件8.建筑安全检验报告9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地皮使用权或地上设施。2.甲方未保证地皮使用权不受第三方侵犯。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用地皮，擅自改变地皮用途或转租、转让给第三方。5.乙方逾期支付租金或滞纳金。6.乙方未合理利用地皮资源，造成生态环境破坏。7.乙方未遵守国家有关环保法律法规。8.乙方未自行承担地皮上建筑物及设施的安全责任。9.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地皮使用权并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用地皮使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.地皮使用权：指国家授予的土地使用权。8.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。9.转让：指承租方将租赁物所有权转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供地皮使用权或设施。解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内履行合同约定。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变地皮用途或转租、转让给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理利用地皮资源，造成生态环境破坏。解决办法：乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施防止环境污染。5.问题：遇不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力影响，协商减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.城市商业用地租赁。