鸡舍租赁条款

鸡舍租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鸡舍出租权，乙方需要租赁鸡舍进行养殖业务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条鸡舍描述1.1鸡舍位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2鸡舍设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁鸡舍仅限于从事__________业务。4.2乙方不得将鸡舍转租给第三方，不得改变鸡舍的使用目的。第五条维修及保养5.1甲方负责鸡舍的日常维修及保养，确保鸡舍设施正常运行。5.2乙方应合理使用鸡舍设施，不得故意破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行购买__________保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付__________元的违约金。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鸡舍租赁合同2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.甲方鸡舍所有权证明5.鸡舍设施清单6.保险单复印件7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用鸡舍，改变鸡舍使用目的，认定为违约行为。3.乙方未购买保险或保险无效，认定为违约行为。4.甲方未按约定维修保养鸡舍设施，认定为违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鸡舍所有权并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁鸡舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用鸡舍而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为鸡舍及养殖业务购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付租金，逾期未支付则甲方有权解除合同。2.乙方改变鸡舍使用目的：甲方可以要求乙方恢复鸡舍原状，必要时可以解除合同。3.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方在限期内购买保险，否则解除合同。4.鸡舍设施损坏：甲方应及时维修，如有故意损坏，乙方应承担维修费用。5.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业企业租赁鸡舍进行养殖业务。2.个